Lužická, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený mezonetový byt 3+1** s užitnou plochou 116,35 m² (plus 15 m² v podkroví) v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu bez výtahu. Dispozice zahrnuje vstupní halu s kuchyní orientovanou do vnitrobloku, obývací pokoj s výhledem do klidné ulice, toaletu a technickou místnost. V horním patře jsou dvě ložnice, jedna s přístupem na terasu do vnitrobloku, a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. Podkrovní prostor lze využít jako další úložný prostor, ateliér nebo hernu.
**Interiér:** Byt prošel **rozsáhlou renovací na přelomu let 2023 a 2024**. Najdete zde nové dřevěné podlahy (v obývacím pokoji původní parkety), **vestavěný nábytek na míru** a moderní kuchyňskou linku značky Siemens s vestavěnou vinotékou. Vytápění zajišťuje plynový kotel Bosch s možností ovládání přes aplikaci, s přípravou na instalaci klimatizace.
**Vybavení a dům:** K bytu je **možnost přenechání nájemní smlouvy na garážové stání se sklepem** v nedalekém projektu. Dům je udržovaný, střecha byla zrekonstruována v roce 2000 a plánuje se oprava fasády.
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejkrásnějších ulic na Vinohradech, v blízkosti náměstí Míru, Bezručových sadů a Grébovky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, restaurací a obchodů. Výborná dopravní dostupnost do centra města díky metru A a tramvajovým linkám.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkoryse řešený mezonetový byt 3+1 s užitnou plochou 116,35 m² (plus 15 m² v podkroví) v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
Přehled: Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu bez výtahu. Dispozice zahrnuje vstupní halu s kuchyní orientovanou do vnitrobloku, obývací pokoj s výhledem do klidné ulice, toaletu a technickou místnost. V horním patře jsou dvě ložnice, jedna s přístupem na terasu do vnitrobloku, a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. Podkrovní prostor lze využít jako další úložný prostor, ateliér nebo hernu.
Interiér: Byt prošel rozsáhlou renovací na přelomu let 2023 a 2024. Najdete zde nové dřevěné podlahy (v obývacím pokoji původní parkety), vestavěný nábytek na míru a moderní kuchyňskou linku značky Siemens s vestavěnou vinotékou. Vytápění zajišťuje plynový kotel Bosch s možností ovládání přes aplikaci, s přípravou na instalaci klimatizace.
Vybavení a dům: K bytu je možnost přenechání nájemní smlouvy na garážové stání se sklepem v nedalekém projektu. Dům je udržovaný, střecha byla zrekonstruována v roce 2000 a plánuje se oprava fasády.
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejkrásnějších ulic na Vinohradech, v blízkosti náměstí Míru, Bezručových sadů a Grébovky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, restaurací a obchodů. Výborná dopravní dostupnost do centra města díky metru A a tramvajovým linkám.
