Rubešova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 o **podlahové ploše 104,5 m²** s vlastní **terasou 8,2 m²** v prestižní lokalitě Rubešova ulice na Vinohradech. Tento byt není jen prostorem k bydlení, ale i kouskem pražské historie, který kdysi obývala hraběnka Larisch-Wallersee a navštěvoval jej i prezident T. G. Masaryk.
Byt si zachovává velkorysé původní dispozice a nabízí impozantní obývací pokoj s krbem o velikosti 33,4 m², který dříve sloužil jako panské sídlo. Další místnosti zahrnují ložnici (20,5 m²), jídelnu (16 m²), kuchyň (8,63 m²) a koupelnu (8,8 m²). Součástí je také předsíň s vestavěnými skříněmi a sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **104,5 m²** * Terasa: **8,2 m²** s výhledem do vnitrobloku * Obývací pokoj s **krbem** * Historický objekt s jedinečnou atmosférou * Lokalita: Rubešova ulice, Praha - Vinohrady
Lokalita Rubešova 41/1 nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života. V bezprostřední blízkosti naleznete Národní muzeum, Čelakovského sady a Náměstí Míru. Perfektní dopravní dostupnost metra i tramvají a kompletní občanská vybavenost v okolí zajišťují maximální komfort. Byt je skvělou volbou pro náročné bydlení i jako atraktivní investice s potenciálem růstu hodnoty.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 o podlahové ploše 104,5 m² s vlastní terasou 8,2 m² v prestižní lokalitě Rubešova ulice na Vinohradech. Tento byt není jen prostorem k bydlení, ale i kouskem pražské historie, který kdysi obývala hraběnka Larisch-Wallersee a navštěvoval jej i prezident T. G. Masaryk.
Byt si zachovává velkorysé původní dispozice a nabízí impozantní obývací pokoj s krbem o velikosti 33,4 m², který dříve sloužil jako panské sídlo. Další místnosti zahrnují ložnici (20,5 m²), jídelnu (16 m²), kuchyň (8,63 m²) a koupelnu (8,8 m²). Součástí je také předsíň s vestavěnými skříněmi a sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Rubešova 41/1 nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života. V bezprostřední blízkosti naleznete Národní muzeum, Čelakovského sady a Náměstí Míru. Perfektní dopravní dostupnost metra i tramvají a kompletní občanská vybavenost v okolí zajišťují maximální komfort. Byt je skvělou volbou pro náročné bydlení i jako atraktivní investice s potenciálem růstu hodnoty.
