Mělnická, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+1 s dispozicí 113 m²** a balkonem 5 m², který se nachází v prestižní lokalitě Malé Strany v Praze.
**Přehled** Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží historického secesního domu z počátku 20. století. Dům prošel rekonstrukcí a zachovává si původní architektonické prvky, které dodávají nemovitosti jedinečnou atmosféru staré Prahy. Lokalita je jednou z nejžádanějších v Praze, s veškerou občanskou vybaveností a kulturními památkami na dosah.
**Interiér** Velkorysý byt o ploše 113 m² prošel náročnou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje moderní komfort s dobovými secesními prvky. Charakteristické jsou **vysoké stropy**, **velká špaletová okna** a **vestavěné skříně na míru**. Byt je kompletně zařízen.
**Dispozice a vybavení** Dispozice 3+1 je navržena pro maximální komfort. Na jedné straně bytu se nachází prostorný obývací pokoj plynule navazující na velkou kuchyň s jídelním koutem. Na druhé straně bytu jsou dvě **samostatné neprůchozí ložnice** orientované do klidného vnitrobloku. Každá ložnice disponuje vlastní koupelnou (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou) a toaletou. K bytu náleží také **samostatné WC pro hosty** a velký sklep v suterénu.
**Lokalita** Umístění v ulici Mělnická na Malé Straně je naprosto bezkonkurenční. V bezprostřední blízkosti se nachází KampaS, Petřín, Vltava a historické centrum Prahy. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, galerií a parků, které jsou přirozenou součástí života v této exkluzivní lokalitě.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 s dispozicí 113 m² a balkonem 5 m², který se nachází v prestižní lokalitě Malé Strany v Praze.
Přehled Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží historického secesního domu z počátku 20. století. Dům prošel rekonstrukcí a zachovává si původní architektonické prvky, které dodávají nemovitosti jedinečnou atmosféru staré Prahy. Lokalita je jednou z nejžádanějších v Praze, s veškerou občanskou vybaveností a kulturními památkami na dosah.
Interiér Velkorysý byt o ploše 113 m² prošel náročnou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje moderní komfort s dobovými secesními prvky. Charakteristické jsou vysoké stropy, velká špaletová okna a vestavěné skříně na míru. Byt je kompletně zařízen.
Dispozice a vybavení Dispozice 3+1 je navržena pro maximální komfort. Na jedné straně bytu se nachází prostorný obývací pokoj plynule navazující na velkou kuchyň s jídelním koutem. Na druhé straně bytu jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Každá ložnice disponuje vlastní koupelnou (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou) a toaletou. K bytu náleží také samostatné WC pro hosty a velký sklep v suterénu.
Lokalita Umístění v ulici Mělnická na Malé Straně je naprosto bezkonkurenční. V bezprostřední blízkosti se nachází KampaS, Petřín, Vltava a historické centrum Prahy. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, galerií a parků, které jsou přirozenou součástí života v této exkluzivní lokalitě.
