Novákových, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 99,25 m² (celková 106,77 m²) v žádané lokalitě Prahy, kousek od metra Palmovka.
**Přehled** Tento byt prošel kompletní renovací s důrazem na zachování původního charakteru domu. Nachází se v klidné lokalitě s vynikající dopravní dostupností, pouhé dvě minuty chůze od stanice metra. **Velkou výhodou je možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou 2,29 % fixovanou do roku 2029**, což představuje významnou úsporu.
**Interiér** Byt disponuje rozlehlým podkrovním obývacím pokojem (33,95 m²) s vestavěnou ložnicí (16,28 m²). Dále zde najdete kuchyň s jídelním koutem (17 m²) propojenou s obývacím pokojem i ložnicí, ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku (17,70 m²), prostornou předsíň se šatní skříní (6,20 m²) a koupelnu s WC (8,12 m²) s volně stojící vanou. K bytu náleží také komora/půda nad bytem (7,52 m²).
**Vybavení a přednosti** * Kompletní renovace s respektem k původnímu charakteru * Lakovaná cihlová podlaha, vysoké trámové stropy, masivní dveře a podlahy * Tradiční kování a osvětlení ve stylu art deco * Nízké provozní náklady * Bezproblémové parkování v lokalitě * Možnost využití privátního fitness centra Foxgym v areálu budovy
**Lokalita** Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející oblasti Palmovka, která se stává atraktivním centrem s novými projekty (Palmovka One, Centrum Nová Palmovka). Tato lokalita nabízí skvělou investiční příležitost a zároveň klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Budova zatím nemá výtah.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 99,25 m² (celková 106,77 m²) v žádané lokalitě Prahy, kousek od metra Palmovka.
Přehled Tento byt prošel kompletní renovací s důrazem na zachování původního charakteru domu. Nachází se v klidné lokalitě s vynikající dopravní dostupností, pouhé dvě minuty chůze od stanice metra. Velkou výhodou je možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou 2,29 % fixovanou do roku 2029, což představuje významnou úsporu.
Interiér Byt disponuje rozlehlým podkrovním obývacím pokojem (33,95 m²) s vestavěnou ložnicí (16,28 m²). Dále zde najdete kuchyň s jídelním koutem (17 m²) propojenou s obývacím pokojem i ložnicí, ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku (17,70 m²), prostornou předsíň se šatní skříní (6,20 m²) a koupelnu s WC (8,12 m²) s volně stojící vanou. K bytu náleží také komora/půda nad bytem (7,52 m²).
Vybavení a přednosti
Lokalita Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející oblasti Palmovka, která se stává atraktivním centrem s novými projekty (Palmovka One, Centrum Nová Palmovka). Tato lokalita nabízí skvělou investiční příležitost a zároveň klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Budova zatím nemá výtah.
