Pecháčkova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **nadstandardně dokončený byt 3+1** o rozloze 106 m² v žádané lokalitě Prahy, v blízkosti Janáčkova nábřeží.
**Přehled** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného neoklasicistního bytového domu. Předpokládané dokončení projektu je v 1. čtvrtletí roku 2027. Tato komorní rezidence kombinuje historický šarm s moderním luxusem a nachází se v klidné boční ulici, přesto v pěším dosahu centra a veškeré občanské vybavenosti.
**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní halu. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jih do ulice, zatímco ložnice směřují na sever do klidného vnitrobloku. K bytu náleží sklep.
**Vybavení a prvky** * **Dřevěné olejované parkety** v chersonovém vzoru * Repasované kazetové dveře a nové dveře Dorsis * Designové kliky M&T Minimal a stylové vypínače Kliklap * Koupelnová sanita Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe * Vytápění zajištěno plynovým kotlem * Dům nabídne reprezentativní společné prostory a prosklený výtah
**Lokalita** Lokalita Prahy nabízí **vynikající dopravní dostupnost** díky blízkosti stanice metra Anděl a mnoha tramvajovým linkám. V pěším dosahu naleznete nákupní centra, restaurace, kavárny i prestižní školy. Oblast je obklopena **hojností zeleně**, včetně parků jako Kinského zahrada, Petřínské sady, zahrada Portheimka a Dětský ostrov, což zaručuje klidné a příjemné bydlení.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardně dokončený byt 3+1 o rozloze 106 m² v žádané lokalitě Prahy, v blízkosti Janáčkova nábřeží.
Přehled Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného neoklasicistního bytového domu. Předpokládané dokončení projektu je v 1. čtvrtletí roku 2027. Tato komorní rezidence kombinuje historický šarm s moderním luxusem a nachází se v klidné boční ulici, přesto v pěším dosahu centra a veškeré občanské vybavenosti.
Interiér Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní halu. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jih do ulice, zatímco ložnice směřují na sever do klidného vnitrobloku. K bytu náleží sklep.
Vybavení a prvky
Lokalita Lokalita Prahy nabízí vynikající dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra Anděl a mnoha tramvajovým linkám. V pěším dosahu naleznete nákupní centra, restaurace, kavárny i prestižní školy. Oblast je obklopena hojností zeleně, včetně parků jako Kinského zahrada, Petřínské sady, zahrada Portheimka a Dětský ostrov, což zaručuje klidné a příjemné bydlení.
