Račiněveská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Tato jedinečná investiční příležitost nabízí mezonetový byt 2+kk s užitnou plochou **95,1 m²** v Praze, který je ideální pro investory hledající stabilní příjem.
**Přehled:** Byt z roku 2009 je prodáván formou dožití současnými majiteli, kteří budou hradit tržní nájemné s každoroční valorizací. Předpokládaný roční výnos z pronájmu činí minimálně **5 %**.
**Interiér:** Původní dispozice 3+kk byla chytře upravena na prostorné 2+kk s velkou ložnicí a pracovním koutem. Byt se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží a disponuje vlastním vstupem přes zimní zahradu, což dodává pocit bydlení v rodinném domě.
**Vybavení a exteriér:** K bytu náleží **terasa o výměře 14 m²**, pozemek využívaný jako zahrada o velikosti **185 m²** a vlastní garáž. Předokenní žaluzie zajišťují komfort a soukromí. Byt je světlý a klidný.
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a **výborným spojením do Prahy**, přesto si zachovává klidnou atmosféru.
Pro více informací o investičních podmínkách a nastavení nájemného nás neváhejte kontaktovat.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciTato jedinečná investiční příležitost nabízí mezonetový byt 2+kk s užitnou plochou 95,1 m² v Praze, který je ideální pro investory hledající stabilní příjem.
Přehled: Byt z roku 2009 je prodáván formou dožití současnými majiteli, kteří budou hradit tržní nájemné s každoroční valorizací. Předpokládaný roční výnos z pronájmu činí minimálně 5 %.
Interiér: Původní dispozice 3+kk byla chytře upravena na prostorné 2+kk s velkou ložnicí a pracovním koutem. Byt se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží a disponuje vlastním vstupem přes zimní zahradu, což dodává pocit bydlení v rodinném domě.
Vybavení a exteriér: K bytu náleží terasa o výměře 14 m², pozemek využívaný jako zahrada o velikosti 185 m² a vlastní garáž. Předokenní žaluzie zajišťují komfort a soukromí. Byt je světlý a klidný.
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a výborným spojením do Prahy, přesto si zachovává klidnou atmosféru.
Pro více informací o investičních podmínkách a nastavení nájemného nás neváhejte kontaktovat.
