Opatovická, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk s **celkovou plochou 92 m²**, který se nachází ve **3. nadzemním podlaží** prestižního funkcionalistického domu v Opatovické ulici na Novém Městě. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají kombinaci architektonické hodnoty, komfortního bydlení a špičkové lokality v centru Prahy.
**Interiér** Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a nadčasové materiály. Nabízí vzdušný a světlý prostor, který je připraven k dokončení dle individuálních představ nového majitele. Součástí nabídky je projektová dokumentace vestavného nábytku a kuchyně, která usnadní finální úpravy. Velkou výhodou je možnost snadné úpravy dispozice zpět na 3+kk bez zásadních stavebních zásahů, což poskytuje budoucí flexibilitu využití prostoru.
**Klíčové vlastnosti** * **Dispozice:** 2+kk (s možností úpravy na 3+kk) * **Plocha:** 92 m² * **Podlaží:** 3. NP * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci * **Dům:** Funkcionalistický, s výtahem * **K bytu náleží:** Sklepní kóje 4 m²
**Lokalita** Nemovitost se nachází v samém centru Nového Města, v klidné rezidenční Opatovické ulici. V bezprostředním okolí naleznete špičkové restaurace, kavárny, galerie, obchody a veškerou občanskou vybavenost. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Národní třída a tramvajové linky. V docházkové vzdálenosti jsou také oblíbené lokality jako Národní třída, Národní divadlo, Slovanský a Střelecký ostrov či Kampa.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk s celkovou plochou 92 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží prestižního funkcionalistického domu v Opatovické ulici na Novém Městě. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají kombinaci architektonické hodnoty, komfortního bydlení a špičkové lokality v centru Prahy.
Interiér Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a nadčasové materiály. Nabízí vzdušný a světlý prostor, který je připraven k dokončení dle individuálních představ nového majitele. Součástí nabídky je projektová dokumentace vestavného nábytku a kuchyně, která usnadní finální úpravy. Velkou výhodou je možnost snadné úpravy dispozice zpět na 3+kk bez zásadních stavebních zásahů, což poskytuje budoucí flexibilitu využití prostoru.
Klíčové vlastnosti
Lokalita Nemovitost se nachází v samém centru Nového Města, v klidné rezidenční Opatovické ulici. V bezprostředním okolí naleznete špičkové restaurace, kavárny, galerie, obchody a veškerou občanskou vybavenost. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Národní třída a tramvajové linky. V docházkové vzdálenosti jsou také oblíbené lokality jako Národní třída, Národní divadlo, Slovanský a Střelecký ostrov či Kampa.
