Smetanovo nábřeží, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme exkluzivní byt 2+kk o rozloze **77 m²** na prestižní adrese Smetanovo nábřeží v Praze 1 – Staré Město. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vlastnit bydlení či investici v jedné z nejžádanějších lokalit historické Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází v historickém domě s úchvatným výhledem na Pražský hrad a Vltavu. Kombinuje klasickou pražskou architekturu s moderním komfortem, nabízí vysoké stropy a dostatek přirozeného světla.
**Interiér:** Prostor je navržen pro maximální eleganci a funkčnost. Dominantou je obývací část s otevřenou kuchyní, ideální pro společenský život. Samostatná ložnice je orientována do klidnější části bytu, což zajišťuje klid a soukromí. Moderní koupelna doplňuje celkový elegantní charakter nemovitosti.
**Klíčové vlastnosti:** * **Prémiová adresa:** Praha 1 – Staré Město * **Výhled:** Pražský hrad a Vltava * **Lokalita:** Blízkost Karlova mostu, Národního divadla, Staroměstského náměstí * **Historický dům:** Reprezentativní s vysokými stropy a velkými okny * **Investiční potenciál:** Absolutní centrum s mimořádně stabilní hodnotou
**Lokalita:** Život v této lokalitě znamená mít vše na dosah ruky – vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, kulturní instituce a veškerou občanskou vybavenost. Užijte si procházky podél Vltavy, posezení na Střeleckém ostrově nebo večerní představení v Národním divadle. Tato nemovitost je synonymem prestiže a výjimečného životního stylu v srdci Prahy.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 16.
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme exkluzivní byt 2+kk o rozloze 77 m² na prestižní adrese Smetanovo nábřeží v Praze 1 – Staré Město. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vlastnit bydlení či investici v jedné z nejžádanějších lokalit historické Prahy.
Přehled: Byt se nachází v historickém domě s úchvatným výhledem na Pražský hrad a Vltavu. Kombinuje klasickou pražskou architekturu s moderním komfortem, nabízí vysoké stropy a dostatek přirozeného světla.
Interiér: Prostor je navržen pro maximální eleganci a funkčnost. Dominantou je obývací část s otevřenou kuchyní, ideální pro společenský život. Samostatná ložnice je orientována do klidnější části bytu, což zajišťuje klid a soukromí. Moderní koupelna doplňuje celkový elegantní charakter nemovitosti.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Život v této lokalitě znamená mít vše na dosah ruky – vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, kulturní instituce a veškerou občanskou vybavenost. Užijte si procházky podél Vltavy, posezení na Střeleckém ostrově nebo večerní představení v Národním divadle. Tato nemovitost je synonymem prestiže a výjimečného životního stylu v srdci Prahy.
