Kolbenova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **unikátní loftový byt 2+kk** o rozloze 76,88 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, v rámci developerského projektu Lofty Kolbenova.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného industriálního objektu, který si zachoval své původní kouzlo díky vysokým stropům, betonové konstrukci a velkoformátovým oknům. Tento projekt získal ocenění za citlivou rekonstrukci a přeměnu průmyslové lokality na moderní bydlení.
**Interiér:** Dispozice bytu je promyšlená – v prvním podlaží najdete moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, následovanou otevřeným prostorem pro kuchyňskou, jídelní a obývací část s přístupem na balkon. Ve druhém podlaží se nachází ložnice, samostatná toaleta a menší místnost vhodná jako šatna. Interiér kombinuje industriální prvky, jako je pohledový beton a ocelové detaily, s kvalitními materiály, včetně dubových podlah a designového schodiště.
**Vybavení a příslušenství:** Byt je vybaven **klimatizací**, **podlahovým vytápěním** a **rekuperací** pro zajištění optimálního vnitřního klimatu. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. K bytu je **možnost dokoupení parkovacího stání**. Energetická náročnost budovy je **velmi úsporná (třída B)**.
**Lokalita:** Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9, s výbornou dopravní dostupností – metro Kolbenova (4 minuty chůze) a tramvajová zastávka (2 minuty). Centrum města je vzdáleno jen 15 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, parky Podviní a Zahrádky a cyklostezka podél Rokytky.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní loftový byt 2+kk o rozloze 76,88 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, v rámci developerského projektu Lofty Kolbenova.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného industriálního objektu, který si zachoval své původní kouzlo díky vysokým stropům, betonové konstrukci a velkoformátovým oknům. Tento projekt získal ocenění za citlivou rekonstrukci a přeměnu průmyslové lokality na moderní bydlení.
Interiér: Dispozice bytu je promyšlená – v prvním podlaží najdete moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, následovanou otevřeným prostorem pro kuchyňskou, jídelní a obývací část s přístupem na balkon. Ve druhém podlaží se nachází ložnice, samostatná toaleta a menší místnost vhodná jako šatna. Interiér kombinuje industriální prvky, jako je pohledový beton a ocelové detaily, s kvalitními materiály, včetně dubových podlah a designového schodiště.
Vybavení a příslušenství: Byt je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním a rekuperací pro zajištění optimálního vnitřního klimatu. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. K bytu je možnost dokoupení parkovacího stání. Energetická náročnost budovy je velmi úsporná (třída B).
Lokalita: Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9, s výbornou dopravní dostupností – metro Kolbenova (4 minuty chůze) a tramvajová zastávka (2 minuty). Centrum města je vzdáleno jen 15 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, parky Podviní a Zahrádky a cyklostezka podél Rokytky.
