Oktábcových, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji exkluzivní novostavbu luxusního bytu 2+kk o rozloze 71,8 m², situovaného v posledním 11. nadzemním podlaží moderního bytového domu v Praze. Tento plně klimatizovaný byt disponuje prostornou terasou obíhající celou nemovitost, která nabízí úchvatné výhledy na panorama Prahy, včetně Pražského hradu.
Interiér bytu je proveden v luxusním stylu s precizně zpracovanými prvky na míru. Dominantou obývacího pokoje je designový lustr v hodnotě 130 tis. Kč a sedací souprava od renomované firmy Natuzzi. Kuchyňská linka Sýkora je plně vybavena prémiovými spotřebiči Miele (indukce, kombinovaná trouba s mikrovlnnou troubou, myčka, lednice s mrazákem Liebherr) a disponuje lakovanými dvířky s pracovní deskou Dekstone. Podlahy jsou z masivního dubového dřeva a okna s trojskly jsou vybavena hliníkovými rámy a venkovními žaluziemi na dálkové ovládání.
Klíčové vlastnosti: * **Luxusní novostavba 2+kk (71,8 m²)** * **Prostorná terasa s výhledem na Prahu** * **Klimatizace s možností přitápění (Daikin)** * **Nadstandardní vybavení (Miele, Liebherr, Natuzzi, Sýkora)** * **Parkování v podzemní garáži a sklepní kóje**
Byt je vybaven jídelním stolem Hulsta se židlemi, koženým křeslem, LG televizí a manželskou postelí s matrací. Koupelna s toaletou, sprchovým koutem, pračkou a sušičkou Miele má vstup z chodby i z ložnice. Vytápění je zajištěno centrální kotelnou s radiátory v bytě. Součástí prodeje je sklepní kóje a komfortní parkování v podzemním podlaží s přímým výtahem do bytu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je ideální pro náročné klienty preferující soukromí, poslední patro a vynikající dostupnost do centra Prahy (20 minut).
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní novostavbu luxusního bytu 2+kk o rozloze 71,8 m², situovaného v posledním 11. nadzemním podlaží moderního bytového domu v Praze. Tento plně klimatizovaný byt disponuje prostornou terasou obíhající celou nemovitost, která nabízí úchvatné výhledy na panorama Prahy, včetně Pražského hradu.
Interiér bytu je proveden v luxusním stylu s precizně zpracovanými prvky na míru. Dominantou obývacího pokoje je designový lustr v hodnotě 130 tis. Kč a sedací souprava od renomované firmy Natuzzi. Kuchyňská linka Sýkora je plně vybavena prémiovými spotřebiči Miele (indukce, kombinovaná trouba s mikrovlnnou troubou, myčka, lednice s mrazákem Liebherr) a disponuje lakovanými dvířky s pracovní deskou Dekstone. Podlahy jsou z masivního dubového dřeva a okna s trojskly jsou vybavena hliníkovými rámy a venkovními žaluziemi na dálkové ovládání.
Klíčové vlastnosti:
Byt je vybaven jídelním stolem Hulsta se židlemi, koženým křeslem, LG televizí a manželskou postelí s matrací. Koupelna s toaletou, sprchovým koutem, pračkou a sušičkou Miele má vstup z chodby i z ložnice. Vytápění je zajištěno centrální kotelnou s radiátory v bytě. Součástí prodeje je sklepní kóje a komfortní parkování v podzemním podlaží s přímým výtahem do bytu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je ideální pro náročné klienty preferující soukromí, poslední patro a vynikající dostupnost do centra Prahy (20 minut).
