Mezilehlá, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze **65 m²** v novostavbě v žádané lokalitě Praha Hrdlořezy. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a disponuje **vlastní terasou o velikosti 20 m²**, která nabízí příjemné venkovní posezení.
Dispozice bytu je prakticky řešena. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Z obou pokojů je přímý vstup na terasu. Koupelna s vanou je vybavena prostorem pro pračku a sušičku, toaleta je samostatná. Dalšími přednostmi jsou dvě šatny a prostorná chodba.
Mezi klíčové benefity patří **garantované parkovací stání** v suterénu budovy a **vlastní sklepní kóje**, což u novostaveb nebývá standardem. Velká okna zajišťují **dostatek přirozeného světla** a vzdušnost bytu.
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. V blízkosti naleznete parky Třešňovka a Smetanka. Byt je v **osobním vlastnictví** a je **ihned volný** k nastěhování. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 65 m² v novostavbě v žádané lokalitě Praha Hrdlořezy. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a disponuje vlastní terasou o velikosti 20 m², která nabízí příjemné venkovní posezení.
Dispozice bytu je prakticky řešena. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Z obou pokojů je přímý vstup na terasu. Koupelna s vanou je vybavena prostorem pro pračku a sušičku, toaleta je samostatná. Dalšími přednostmi jsou dvě šatny a prostorná chodba.
Mezi klíčové benefity patří garantované parkovací stání v suterénu budovy a vlastní sklepní kóje, což u novostaveb nebývá standardem. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnost bytu.
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. V blízkosti naleznete parky Třešňovka a Smetanka. Byt je v osobním vlastnictví a je ihned volný k nastěhování. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí.
