Sinkulova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **nebytový prostor s potenciálem k bydlení či podnikání** o celkové výměře **58,1 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 – Podolí. Prostor se nachází v 1. podzemním podlaží činžovního domu a je dispozičně řešen jako dvě samostatné místnosti s příslušenstvím.
Díky své flexibilitě je ideální pro široké spektrum využití – od **bydlení, přes kancelář, ateliér, provozovnu služeb až po sklad** či jiné podnikatelské účely. Nabízí klidné prostředí a dostatek soukromí.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková výměra: 58,1 m² * Dispozice: 2 místnosti + příslušenství * Lokalita: Praha 4 - Podolí * Využití: Bydlení, kancelář, ateliér, služby, sklad * Vlastnictví: Osobní
Nemovitost se nachází ve skvěle dostupné části Podolí s **výbornou dopravní dostupností** (MHD, tramvaj, autobus) a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Tato lokalita je oblíbená jak pro podnikání, tak pro dlouhodobé investice.
Jedná se o zajímavou **investiční příležitost** v stabilní pražské lokalitě. Pro lepší představu si prohlédněte naši 3D prohlídku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji nebytový prostor s potenciálem k bydlení či podnikání o celkové výměře 58,1 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Podolí. Prostor se nachází v 1. podzemním podlaží činžovního domu a je dispozičně řešen jako dvě samostatné místnosti s příslušenstvím.
Díky své flexibilitě je ideální pro široké spektrum využití – od bydlení, přes kancelář, ateliér, provozovnu služeb až po sklad či jiné podnikatelské účely. Nabízí klidné prostředí a dostatek soukromí.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází ve skvěle dostupné části Podolí s výbornou dopravní dostupností (MHD, tramvaj, autobus) a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Tato lokalita je oblíbená jak pro podnikání, tak pro dlouhodobé investice.
Jedná se o zajímavou investiční příležitost v stabilní pražské lokalitě. Pro lepší představu si prohlédněte naši 3D prohlídku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
