Československého exilu, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře **50,3 m²** v nově dokončeném projektu v pražských Modřanech.
**Přehled:** Tento byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a nabízí **orientaci do klidného vnitrobloku** s **panoramatickým výhledem** od jihovýchodu k jihozápadu. Projekt je zasazen do dynamicky se rozvíjející lokality s vynikající dostupností k řece a lesoparku, což představuje významnou přidanou hodnotu pro volnočasové aktivity.
**Interiér:** Byt disponuje prostornou předsíní, moderní koupelnou se sprchovým koutem, útulným obývacím prostorem s přímým vstupem na **terasu o velikosti 6 m²** a ložnicí s francouzským oknem. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla.
**Vybavení a technologie:** Komfort bydlení podtrhuje **podlahové vytápění**, rekuperace, předokenní žaluzie a klimatizace. O úsporu energií se starají moderní technologie jako **fotovoltaika a tepelná čerpadla**. Byt je plně vybaven včetně sanitární keramiky, kuchyňské linky se spotřebiči a vestavěné šatní skříně v předsíni. K bytu náleží **sklepní kóje a parkovací stání**.
**Lokalita:** Modřany nabízejí skvělou občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Střecha domu slouží ke společnému vyžití obyvatel, nabízí prostor pro grilování a posezení s krásnými výhledy. Kvalita zpracování a výjimečná poloha činí z této nabídky atraktivní bydlení.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 50,3 m² v nově dokončeném projektu v pražských Modřanech.
Přehled: Tento byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a nabízí orientaci do klidného vnitrobloku s panoramatickým výhledem od jihovýchodu k jihozápadu. Projekt je zasazen do dynamicky se rozvíjející lokality s vynikající dostupností k řece a lesoparku, což představuje významnou přidanou hodnotu pro volnočasové aktivity.
Interiér: Byt disponuje prostornou předsíní, moderní koupelnou se sprchovým koutem, útulným obývacím prostorem s přímým vstupem na terasu o velikosti 6 m² a ložnicí s francouzským oknem. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla.
Vybavení a technologie: Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění, rekuperace, předokenní žaluzie a klimatizace. O úsporu energií se starají moderní technologie jako fotovoltaika a tepelná čerpadla. Byt je plně vybaven včetně sanitární keramiky, kuchyňské linky se spotřebiči a vestavěné šatní skříně v předsíni. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání.
Lokalita: Modřany nabízejí skvělou občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Střecha domu slouží ke společnému vyžití obyvatel, nabízí prostor pro grilování a posezení s krásnými výhledy. Kvalita zpracování a výjimečná poloha činí z této nabídky atraktivní bydlení.
