Kardausova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 91 m², který se nachází v oblíbeném projektu Malý Háj v Praze 10 – Dolní Měcholupy. Tento světlý byt v novostavbě z roku 2024 disponuje obytnou plochou 55,3 m², prostornou terasou 24,5 m² a vlastní zahrádkou 11,2 m², což z něj činí ideální místo pro relaxaci a venkovní posezení.
Byt je navržen s ohledem na komfort a praktičnost. Nabízí předsíň, komoru/šatnu, koupelnu s vanou a WC, útulnou ložnici a prostorný obývací pokoj s kuchyňskou přípravou. Z obou pokojů je přímý vstup na terasu a zahradu. K bytu náleží také sklepní kóje a garážové stání v podzemních garážích, které jsou již plně splaceny.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Celková plocha:** 91 m² (byt 55,3 m² + terasa 24,5 m² + zahrádka 11,2 m²) * **Novostavba:** z roku 2024 * **Energetická náročnost:** B (úsporný byt) * **Vybavení:** Vinylové podlahy, plastová okna, bezpečnostní dveře, vlastní měření tepla * **Další výhody:** Terasa, zahrádka, sklepní kóje, garážové stání
Lokalita Malý Háj poskytuje klidné bydlení v blízkosti přírody s parky a cyklostezkami, ale zároveň nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete obchodní centra, hřiště, školy a plánovanou tramvajovou trať. Byt je ihned k nastěhování a je skvělou volbou pro jednotlivce, páry i mladé rodiny.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 16.
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 91 m², který se nachází v oblíbeném projektu Malý Háj v Praze 10 – Dolní Měcholupy. Tento světlý byt v novostavbě z roku 2024 disponuje obytnou plochou 55,3 m², prostornou terasou 24,5 m² a vlastní zahrádkou 11,2 m², což z něj činí ideální místo pro relaxaci a venkovní posezení.
Byt je navržen s ohledem na komfort a praktičnost. Nabízí předsíň, komoru/šatnu, koupelnu s vanou a WC, útulnou ložnici a prostorný obývací pokoj s kuchyňskou přípravou. Z obou pokojů je přímý vstup na terasu a zahradu. K bytu náleží také sklepní kóje a garážové stání v podzemních garážích, které jsou již plně splaceny.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Malý Háj poskytuje klidné bydlení v blízkosti přírody s parky a cyklostezkami, ale zároveň nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete obchodní centra, hřiště, školy a plánovanou tramvajovou trať. Byt je ihned k nastěhování a je skvělou volbou pro jednotlivce, páry i mladé rodiny.
