Hugo Haase, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše 57,6 m² (byt 51,6 m² + balkon 6 m²) v moderní rezidenci Kaskády Barrandov v Praze.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a jeho orientace na východ zajišťuje příjemné ranní světlo v klidné části rezidence. Jedná se o novostavbu s plánovaným dokončením na konci roku 2026.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 57,6 m² (včetně balkonu) * **Podlaží:** 5. NP * **Stav:** Novostavba (dokončení 2026) * **Lokalita:** Praha, Barrandov
**Výhody družstevního bydlení:** Hlavní výhodou je **absence nutnosti hypotečního úvěru** a zjednodušené prokazování příjmů. Při převodu členských práv a povinností zaplatíte odstupné 3 490 000 Kč. Zbylou část kupní ceny (5 357 183 Kč) splácíte formou měsíčních anuitních splátek 28 994 Kč, které začínají až po kolaudaci a převzetí bytu. Celková cena bytu je 8 847 183 Kč.
**Možnost dokoupení garážového stání:** K bytu je možné přikoupit garážové stání za odstupné 390 000 Kč, zbylou část anuity 360 000 Kč splácíte měsíčně 1 948 Kč.
**Lokalita a občanská vybavenost:** Rezidence Kaskády Barrandov je situována v oblíbené lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v blízkosti (školy, školky, lékaři, obchody, restaurace). Okolí nabízí **dostatek přírody** pro sport a relaxaci, včetně Prokopského údolí. **Výborná dopravní dostupnost** zajišťuje tramvajová zastávka 4 minuty od domu a autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti, což umožňuje rychlé a pohodlné spojení do centra města.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše 57,6 m² (byt 51,6 m² + balkon 6 m²) v moderní rezidenci Kaskády Barrandov v Praze.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a jeho orientace na východ zajišťuje příjemné ranní světlo v klidné části rezidence. Jedná se o novostavbu s plánovaným dokončením na konci roku 2026.
Klíčové vlastnosti:
Výhody družstevního bydlení: Hlavní výhodou je absence nutnosti hypotečního úvěru a zjednodušené prokazování příjmů. Při převodu členských práv a povinností zaplatíte odstupné 3 490 000 Kč. Zbylou část kupní ceny (5 357 183 Kč) splácíte formou měsíčních anuitních splátek 28 994 Kč, které začínají až po kolaudaci a převzetí bytu. Celková cena bytu je 8 847 183 Kč.
Možnost dokoupení garážového stání: K bytu je možné přikoupit garážové stání za odstupné 390 000 Kč, zbylou část anuity 360 000 Kč splácíte měsíčně 1 948 Kč.
Lokalita a občanská vybavenost: Rezidence Kaskády Barrandov je situována v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (školy, školky, lékaři, obchody, restaurace). Okolí nabízí dostatek přírody pro sport a relaxaci, včetně Prokopského údolí. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka 4 minuty od domu a autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti, což umožňuje rychlé a pohodlné spojení do centra města.
