Nádražní, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prémiový byt 2+kk o podlahové ploše 49,30 m² v rámci výjimečného developerského projektu na Smíchově v Praze. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje prostornou lodžií o velikosti 7,8 m² s příjemnou západní orientací, která zaručuje dostatek světla během odpoledne.
Interiér bytu je navržen s důrazem na efektivitu a moderní bydlení. O maximální komfort se starají technologie jako rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie a izolační trojskla, vše řízené inteligentním systémem Loxone. Tyto prvky zajišťují úsporné a příjemné bydlení po celý rok.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk s obytnou plochou 49,30 m²** * **Prostorná lodžie 7,8 m²** * **Západní orientace** * **Energetická třída A** * **Moderní technologie (rekuperace, stropní chlazení, Loxone)**
Lokalita Smíchova prochází dynamickým rozvojem, který zahrnuje vznik nové čtvrti s obchody, službami a food courtem. Nový Dvorecký most a rekonstrukce Smíchovského nádraží dále zvyšují atraktivitu a hodnotu této oblasti. Byt je součástí projektu s předpokládaným termínem kolaudace ve 3. čtvrtletí 2027. Jedná se o poslední šanci stát se součástí moderního a perspektivního bydlení v Praze.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prémiový byt 2+kk o podlahové ploše 49,30 m² v rámci výjimečného developerského projektu na Smíchově v Praze. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje prostornou lodžií o velikosti 7,8 m² s příjemnou západní orientací, která zaručuje dostatek světla během odpoledne.
Interiér bytu je navržen s důrazem na efektivitu a moderní bydlení. O maximální komfort se starají technologie jako rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie a izolační trojskla, vše řízené inteligentním systémem Loxone. Tyto prvky zajišťují úsporné a příjemné bydlení po celý rok.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Smíchova prochází dynamickým rozvojem, který zahrnuje vznik nové čtvrti s obchody, službami a food courtem. Nový Dvorecký most a rekonstrukce Smíchovského nádraží dále zvyšují atraktivitu a hodnotu této oblasti. Byt je součástí projektu s předpokládaným termínem kolaudace ve 3. čtvrtletí 2027. Jedná se o poslední šanci stát se součástí moderního a perspektivního bydlení v Praze.
