Nádražní, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Staňte se majitelem moderního bytu 2+kk o velikosti 48 m² v rámci výjimečného rezidenčního projektu v atraktivní lokalitě Prahy – Smíchov.
**Přehled** Tento byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí efektivně navrženou dispozici s orientací na západ, která zaručuje dostatek přirozeného světla během odpoledne. Projekt uzavírá vznik nové čtvrti, která kombinuje industriální styl s moderní architekturou a nabízí bohaté zázemí obchodů, služeb a gastronomie. Lokalita bude navíc posílena novým Dvoreckým mostem a rekonstrukcí Smíchovského nádraží, což zvyšuje její budoucí hodnotu.
**Interiér** Byt disponuje obytnou plochou 48,50 m² a je doplněn o prostornou lodžii o velikosti 7,8 m², ideální pro relaxaci. Dispozice 2+kk je navržena pro maximální komfort a praktičnost, vhodná pro jednotlivce i rodiny.
**Vybavení a technologie** * **Energetická třída A** pro mimořádnou úsporu energie * Moderní technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie, izolační trojskla * Chytrý systém Loxone pro řízení domácnosti * Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii
**Lokalita** Smíchov nabízí dynamické prostředí s výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Projekt je poslední šancí vlastnit nemovitost v lokalitě, která definuje budoucnost této části Prahy. Předpokládaná kolaudace je ve 3. čtvrtletí 2027.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciStaňte se majitelem moderního bytu 2+kk o velikosti 48 m² v rámci výjimečného rezidenčního projektu v atraktivní lokalitě Prahy – Smíchov.
Přehled Tento byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí efektivně navrženou dispozici s orientací na západ, která zaručuje dostatek přirozeného světla během odpoledne. Projekt uzavírá vznik nové čtvrti, která kombinuje industriální styl s moderní architekturou a nabízí bohaté zázemí obchodů, služeb a gastronomie. Lokalita bude navíc posílena novým Dvoreckým mostem a rekonstrukcí Smíchovského nádraží, což zvyšuje její budoucí hodnotu.
Interiér Byt disponuje obytnou plochou 48,50 m² a je doplněn o prostornou lodžii o velikosti 7,8 m², ideální pro relaxaci. Dispozice 2+kk je navržena pro maximální komfort a praktičnost, vhodná pro jednotlivce i rodiny.
Vybavení a technologie
Lokalita Smíchov nabízí dynamické prostředí s výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Projekt je poslední šancí vlastnit nemovitost v lokalitě, která definuje budoucnost této části Prahy. Předpokládaná kolaudace je ve 3. čtvrtletí 2027.
