Ďáblická, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 47,4 m² s balkonem 3,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového bytového domu C v rámci projektu Evergreen+ v Praze 8. Tento projekt je situován v oblíbené rezidenční čtvrti Ďáblice, která kombinuje klidné zahradní bydlení s výbornou občanskou vybaveností a blízkostí přírody i centra města.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí 2+kk a je součástí nízkoenergetického řešení s důrazem na komfort a efektivní provoz. Vytápění je zajištěno podlahovým topením s funkcí pasivního dochlazování v létě, napojeným na tepelná čerpadla (systém země-voda s hlubinným vrtem). Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu a minimalizuje tepelné ztráty. Okna s izolačními trojskly a příprava na venkovní žaluzie přispívají k celkové pohodě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **47,4 m²** * Balkon: **3,1 m²** * Nízkoenergetický standard * Podlahové vytápění s rekuperací * Tepelná čerpadla * Lokalita Praha 8 - Ďáblice
Projekt Evergreen+ nabízí celkem 65 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk a ve vyšších patrech i 3+kk. Většina bytů má balkon nebo terasu. Parkování je řešeno venkovními stáními a krytými místy v podzemních garážích. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékařů a kulturního centra.
Projekt je aktuálně ve výstavbě. Prodej probíhá přímo od developera.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 47,4 m² s balkonem 3,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového bytového domu C v rámci projektu Evergreen+ v Praze 8. Tento projekt je situován v oblíbené rezidenční čtvrti Ďáblice, která kombinuje klidné zahradní bydlení s výbornou občanskou vybaveností a blízkostí přírody i centra města.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí 2+kk a je součástí nízkoenergetického řešení s důrazem na komfort a efektivní provoz. Vytápění je zajištěno podlahovým topením s funkcí pasivního dochlazování v létě, napojeným na tepelná čerpadla (systém země-voda s hlubinným vrtem). Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu a minimalizuje tepelné ztráty. Okna s izolačními trojskly a příprava na venkovní žaluzie přispívají k celkové pohodě.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Evergreen+ nabízí celkem 65 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk a ve vyšších patrech i 3+kk. Většina bytů má balkon nebo terasu. Parkování je řešeno venkovními stáními a krytými místy v podzemních garážích. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékařů a kulturního centra.
Projekt je aktuálně ve výstavbě. Prodej probíhá přímo od developera.
