Lucemburská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 42,7 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží secesního činžovního domu na pomezí Vinohrad a Žižkova, jen pár minut od náměstí Jiřího z Poděbrad.
**Byt je kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci**, což novému majiteli umožňuje vytvořit interiér přesně podle svých představ bez nutnosti složitých přípravných prací. Dům samotný prochází rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor a plánuje se výstavba výtahu. K bytu navíc přibude nová sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 42,7 m² * Lokalita Praha - Vinohrady/Žižkov * 5. nadzemní podlaží * Secesní činžovní dům * Připraveno k rekonstrukci * Plánovaný výtah a nové sklepní kóje
**Interiér** Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastních designových vizí. Všechny původní prvky určené k odstranění již byly vybourány.
**Vybavení a dům** Společné prostory domu budou po rekonstrukci moderní a reprezentativní. Plánuje se instalace výtahu a ke každému bytu bude náležet nová sklepní kóje.
**Lokalita** Výjimečná lokalita na rozhraní Vinohrad a Žižkova nabízí veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, služby, parky a vynikající dopravní dostupnost. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 42,7 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží secesního činžovního domu na pomezí Vinohrad a Žižkova, jen pár minut od náměstí Jiřího z Poděbrad.
Byt je kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit interiér přesně podle svých představ bez nutnosti složitých přípravných prací. Dům samotný prochází rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor a plánuje se výstavba výtahu. K bytu navíc přibude nová sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Interiér Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastních designových vizí. Všechny původní prvky určené k odstranění již byly vybourány.
Vybavení a dům Společné prostory domu budou po rekonstrukci moderní a reprezentativní. Plánuje se instalace výtahu a ke každému bytu bude náležet nová sklepní kóje.
Lokalita Výjimečná lokalita na rozhraní Vinohrad a Žižkova nabízí veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, služby, parky a vynikající dopravní dostupnost. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.
