Mendelova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Hledáte ideální startovací bydlení nebo chytrou investici v Praze? Tento **světlý byt 2+kk o 41 m²** se nachází v 10. NP zatepleného panelového domu v žádané lokalitě s výhledem na zeleň.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje zděnou koupelnu a novou kuchyňskou linku. Podlahy jsou řešeny prakticky – plovoucí v pokoji, korek v obývacím pokoji s kuchyní a keramická dlažba v chodbě a koupelně. Díky čerstvému vymalování a vestavěným úložným prostorům je byt **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších velkých investic.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 41 m² (+ 1,5 m² komora/sklep) * Podlaží: 10. NP * Stav: Po částečné rekonstrukci, čerstvě vymalováno * Měsíční náklady: cca 4.000 Kč (služby) + 826 Kč (fond oprav)
**Lokalita a dům:** Dům je **kompletně zateplený** s plastovými okny, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Lokalita Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost (supermarkety, poliklinika, školy) a bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v blízkém lesoparku. Skvělá dopravní dostupnost na metro C Háje.
Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako **bezpečná investice** s potenciálem dalšího pronájmu díky vysoké poptávce po malometrážních bytech v této lokalitě.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciHledáte ideální startovací bydlení nebo chytrou investici v Praze? Tento světlý byt 2+kk o 41 m² se nachází v 10. NP zatepleného panelového domu v žádané lokalitě s výhledem na zeleň.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje zděnou koupelnu a novou kuchyňskou linku. Podlahy jsou řešeny prakticky – plovoucí v pokoji, korek v obývacím pokoji s kuchyní a keramická dlažba v chodbě a koupelně. Díky čerstvému vymalování a vestavěným úložným prostorům je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších velkých investic.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a dům: Dům je kompletně zateplený s plastovými okny, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Lokalita Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost (supermarkety, poliklinika, školy) a bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v blízkém lesoparku. Skvělá dopravní dostupnost na metro C Háje.
Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice s potenciálem dalšího pronájmu díky vysoké poptávce po malometrážních bytech v této lokalitě.
