Zálesí, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 39 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Braník. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem a je orientován na jihovýchod, což zaručuje dostatek slunečního světla.
**Interiér bytu** prošel nákladnou a zdařilou rekonstrukcí, která zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, designové malby a vnitřní i venkovní žaluzie. Díky chytrému využití prostoru s posuvnými dveřmi působí byt vzdušně. V předsíni je k dispozici velká šatní skříň. K bytu náleží také **prostorná komora (2 m²)** přímo na chodbě, ideální pro skladování.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní vybavení v ceně:** Byt se prodává plně vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a veškerým nábytkem. * **Velmi nízké poplatky:** Měsíční poplatky družstvu činí pouze 2 680 Kč, včetně fondu oprav. * **Zateplený dům po revitalizaci:** Dům prošel zateplením, má novou fasádu a stoupačky. * **Družstevní vlastnictví:** Anuita je splacena, byt lze financovat úvěrem až do výše 3 500 000 Kč bez zajištění.
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 4 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete Krčský les pro relaxaci a sport, Penny market, OC Novodvorská Plaza a Thomayerovu nemocnici. Autobusová zastávka je přímo u domu, metro Kačerov je vzdáleno jen 5 minut. Skvělá poloha pro rychlý nájezd na Jižní spojku a dálnici D1. Budoucí **stanice metra D – Nemocnice Krč** navíc zajistí další zhodnocení investice.
Ideální jako startovací bydlení nebo bezpečná investice s potenciálem růstu hodnoty.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. július 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 39 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Braník. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem a je orientován na jihovýchod, což zaručuje dostatek slunečního světla.
Interiér bytu prošel nákladnou a zdařilou rekonstrukcí, která zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, designové malby a vnitřní i venkovní žaluzie. Díky chytrému využití prostoru s posuvnými dveřmi působí byt vzdušně. V předsíni je k dispozici velká šatní skříň. K bytu náleží také prostorná komora (2 m²) přímo na chodbě, ideální pro skladování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy 4 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete Krčský les pro relaxaci a sport, Penny market, OC Novodvorská Plaza a Thomayerovu nemocnici. Autobusová zastávka je přímo u domu, metro Kačerov je vzdáleno jen 5 minut. Skvělá poloha pro rychlý nájezd na Jižní spojku a dálnici D1. Budoucí stanice metra D – Nemocnice Krč navíc zajistí další zhodnocení investice.
Ideální jako startovací bydlení nebo bezpečná investice s potenciálem růstu hodnoty.
