Nad Kolčavkou, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **krásný a světlý byt 2+kk o rozloze 35 m²** v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň.
**Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s místem pro vestavěné skříně, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, útulnou ložnici a obývací pokoj s novou, plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, sklokeramická deska, el. trouba). Podlahy jsou pokryty kvalitními vinylovými dílci. Vytápění zajišťují moderní elektrické přímotopy s možností ovládání přes WiFi a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
K bytu náleží **dvě prostorné komory (sklepy)** na chodbě, z nichž jedna slouží jako technická místnost s pračkou. Dům samotný prošel rekonstrukcí rozvodů vody a elektro v roce 2020. **Měsíční poplatky jsou nízké (3 347 Kč vč. fondu oprav)**, elektřina se hradí zvlášť. Energetický štítek uvádí třídu E.
Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití v blízkém okolí (areál Podvinní, cyklostezky, lesopark Na Labuťce). Výborná dopravní dostupnost do centra města díky tramvajové zastávce v pěší docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete veškeré potřebné služby, obchody, restaurace i nákupní centra (Galerie Harfa, O2 aréna).
Byt je ideální jako **startovací bydlení nebo atraktivní investice** k dalšímu pronájmu. Nabízíme pomoc s pronájmem a správou bytu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+kk o rozloze 35 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň.
Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s místem pro vestavěné skříně, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, útulnou ložnici a obývací pokoj s novou, plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, sklokeramická deska, el. trouba). Podlahy jsou pokryty kvalitními vinylovými dílci. Vytápění zajišťují moderní elektrické přímotopy s možností ovládání přes WiFi a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
K bytu náleží dvě prostorné komory (sklepy) na chodbě, z nichž jedna slouží jako technická místnost s pračkou. Dům samotný prošel rekonstrukcí rozvodů vody a elektro v roce 2020. Měsíční poplatky jsou nízké (3 347 Kč vč. fondu oprav), elektřina se hradí zvlášť. Energetický štítek uvádí třídu E.
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití v blízkém okolí (areál Podvinní, cyklostezky, lesopark Na Labuťce). Výborná dopravní dostupnost do centra města díky tramvajové zastávce v pěší docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete veškeré potřebné služby, obchody, restaurace i nákupní centra (Galerie Harfa, O2 aréna).
Byt je ideální jako startovací bydlení nebo atraktivní investice k dalšímu pronájmu. Nabízíme pomoc s pronájmem a správou bytu.
