Karlínské náměstí, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o rozloze 94 m² na prestižní adrese v Praze 8 – Karlíně, přímo na Karlínském náměstí.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu a díky své západní orientaci nabízí **krásný výhled na klidný park** Karlínského náměstí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyni, předsíň a koupelnu s vanou a toaletou. K bytu náleží nově vybudovaná sklepní kóje. Interiér je ve **velmi dobrém stavu** s kvalitními parketami v obytných místnostech.
Budova, která právě prochází **citlivou rekonstrukcí společných prostor**, si zachovává svůj původní charakter. V rámci renovace bude instalován moderní výtah, nové rozvody elektřiny a plynu, optická datová síť a nové stoupací rozvody. V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která přinese proměnu vnitrobloku na komerční a rezidenční prostory, zelené střechy a zachování historického komínu.
**Lokalita Karlín** je jednou z nejžádanějších v Praze a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, kaváren, restaurací, škol a OC Oasis Florenc. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro Křižíkova a tramvajová zastávka Karlínské náměstí. Parkování je možné v rezidenčních zónách nebo na placených stáních.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1 * Plocha 94 m² * Výhled do parku * Velmi dobrý stav * Rekonstrukce společných prostor * Žádaná lokalita Karlín
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o rozloze 94 m² na prestižní adrese v Praze 8 – Karlíně, přímo na Karlínském náměstí.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a díky své západní orientaci nabízí krásný výhled na klidný park Karlínského náměstí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyni, předsíň a koupelnu s vanou a toaletou. K bytu náleží nově vybudovaná sklepní kóje. Interiér je ve velmi dobrém stavu s kvalitními parketami v obytných místnostech.
Budova, která právě prochází citlivou rekonstrukcí společných prostor, si zachovává svůj původní charakter. V rámci renovace bude instalován moderní výtah, nové rozvody elektřiny a plynu, optická datová síť a nové stoupací rozvody. V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která přinese proměnu vnitrobloku na komerční a rezidenční prostory, zelené střechy a zachování historického komínu.
Lokalita Karlín je jednou z nejžádanějších v Praze a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, kaváren, restaurací, škol a OC Oasis Florenc. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro Křižíkova a tramvajová zastávka Karlínské náměstí. Parkování je možné v rezidenčních zónách nebo na placených stáních.
Klíčové vlastnosti:
