Štefánikova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové rozloze 93 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov, ulice Štefánikova.
**Byt se nachází v 1. patře** a nabízí unikátní klid a soukromí díky orientaci oken výhradně do vnitrobloku, přestože se jedná o centrum pulzující metropole. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, prostornou samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Interiér si zachoval původní charakter s dřevěnými parketami připravenými na renovaci dle vašeho vkusu.
**Velkou výhodou je potenciál jednoduché úpravy na dispozici 3+kk**, což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem. V bytě je **nový plynový kotel** zajišťující vlastní vytápění a ohřev vody, což přináší plnou kontrolu nad náklady. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových špaletových oken.
* Dispozice: 2+1 (s potenciálem 3+kk) * Podlahová plocha: 93 m² * Patro: 1. nadzemní * Vytápění: Vlastní plynový kotel * K bytu náleží prostorný sklep * Dům po kompletní rekonstrukci
**Lokalita Smíchov** nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro B, tramvaje) a je v těsné blízkosti nábřeží Vltavy a OC Nový Smíchov. V okolí naleznete mnoho kaváren, restaurací a služeb. Tento byt je ideální volbou pro ty, hledající **klidné bydlení v centru dění** nebo jako bezpečnou investici.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové rozloze 93 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov, ulice Štefánikova.
Byt se nachází v 1. patře a nabízí unikátní klid a soukromí díky orientaci oken výhradně do vnitrobloku, přestože se jedná o centrum pulzující metropole. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, prostornou samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Interiér si zachoval původní charakter s dřevěnými parketami připravenými na renovaci dle vašeho vkusu.
Velkou výhodou je potenciál jednoduché úpravy na dispozici 3+kk, což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem. V bytě je nový plynový kotel zajišťující vlastní vytápění a ohřev vody, což přináší plnou kontrolu nad náklady. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových špaletových oken.
Lokalita Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro B, tramvaje) a je v těsné blízkosti nábřeží Vltavy a OC Nový Smíchov. V okolí naleznete mnoho kaváren, restaurací a služeb. Tento byt je ideální volbou pro ty, hledající klidné bydlení v centru dění nebo jako bezpečnou investici.
