Na Březince, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 79 m²** v klidné a zelené části starého Smíchova, s vynikající dostupností k metru Anděl i k obchodnímu centru Nový Smíchov.
Byt se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a disponuje praktickým uspořádáním. Vstupem do bytu se ocitnete v prostorné předsíni s šatnou. Z ní je vstup do světlého obývacího pokoje a do samostatné kuchyně s jídelním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, varná deska, trouba). Dále byt nabízí samostatnou ložnici orientovanou do klidné části domu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu.
**K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 7,2 m²**. Byt se prodává včetně vybavení, jako je televize a pračka, což umožňuje **okamžité užívání bez dalších investic**. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, který dává majiteli plnou kontrolu nad provozními náklady.
**Klíčové výhody:** * Prostorná dispozice 2+1 * Sklepní kóje * Vybavení zahrnuto v ceně * Vlastní plynový kotel * Lokalita s výbornou dostupností
Lokalita na Smíchově je velmi vyhledávaná díky kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází stanice metra B Anděl, zastávky MHD, obchodní centrum, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost k pronájmu**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s dispozicí 79 m² v klidné a zelené části starého Smíchova, s vynikající dostupností k metru Anděl i k obchodnímu centru Nový Smíchov.
Byt se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a disponuje praktickým uspořádáním. Vstupem do bytu se ocitnete v prostorné předsíni s šatnou. Z ní je vstup do světlého obývacího pokoje a do samostatné kuchyně s jídelním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, varná deska, trouba). Dále byt nabízí samostatnou ložnici orientovanou do klidné části domu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 7,2 m². Byt se prodává včetně vybavení, jako je televize a pračka, což umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který dává majiteli plnou kontrolu nad provozními náklady.
Klíčové výhody:
Lokalita na Smíchově je velmi vyhledávaná díky kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází stanice metra B Anděl, zastávky MHD, obchodní centrum, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.
