Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 o celkové obytné ploše **64,5 m²** situovaný ve zvýšeném přízemí secesního domu na prestižní adrese Janáčkovo nábřeží v Praze. Tento byt je ideální kombinací historického kouzla a moderního komfortu, s **velkými okny** a **vysokými stropy** (téměř 3,6 m), které zajišťují vzdušnost a světlost interiéru.
Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, plně vybavenou kuchyň s jídelnou a dvě moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Toto uspořádání nabízí maximální komfort a flexibilitu, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako **zajímavá investice** s potenciálem pro dlouhodobé či krátkodobé pronájmy. K bytu náleží také **sklep o velikosti cca 2,5 m²** a exkluzivní přístup ke společné chodbě pro pouze dva byty.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 64,5 m² * Zvýšené přízemí * Vysoké stropy (téměř 3,6 m) * Dvě koupelny * Možnost prodeje včetně vybavení a historického nábytku * Sklep cca 2,5 m² * Lokalita: Janáčkovo nábřeží, Praha
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s výhledem na park a v blízkosti nábřeží Vltavy. V pěší dostupnosti naleznete historické centrum města, Národní divadlo, park Kampa a Petřín. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost, což ji činí atraktivní i pro zahraniční klientelu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 o celkové obytné ploše 64,5 m² situovaný ve zvýšeném přízemí secesního domu na prestižní adrese Janáčkovo nábřeží v Praze. Tento byt je ideální kombinací historického kouzla a moderního komfortu, s velkými okny a vysokými stropy (téměř 3,6 m), které zajišťují vzdušnost a světlost interiéru.
Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, plně vybavenou kuchyň s jídelnou a dvě moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Toto uspořádání nabízí maximální komfort a flexibilitu, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako zajímavá investice s potenciálem pro dlouhodobé či krátkodobé pronájmy. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2,5 m² a exkluzivní přístup ke společné chodbě pro pouze dva byty.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s výhledem na park a v blízkosti nábřeží Vltavy. V pěší dostupnosti naleznete historické centrum města, Národní divadlo, park Kampa a Petřín. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost, což ji činí atraktivní i pro zahraniční klientelu.
