Ve Smečkách, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+1 a rozloze 64 m², který se nachází v prestižní lokalitě Prahy 1, ulice Ve Smečkách, jen pár kroků od Václavského náměstí. Tato nemovitost představuje **skvělou investiční příležitost** díky své flexibilní dispozici, která umožňuje snadné rozdělení na dvě samostatné jednotky s vlastním zázemím, nebo pohodlné bydlení pro vlastníka.
Byt prošel v roce 2017 **kompletní rekonstrukcí** a nachází se ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu. Jeho hlavní výhodou je možnost přizpůsobení aktuálním potřebám – ať už pro pronájem s vysokým výnosem, nebo jako komfortní domov.
**Klíčové vlastnosti:** * Flexibilní dispozice 2+1 s možností rozdělení na dvě jednotky * Lokalita Praha 1, ulice Ve Smečkách, blízko Václavského náměstí * Kompletní rekonstrukce v roce 2017 * Vlastní elektrokotel a ohřev vody * Bezproblémové SVJ se silnou finanční rezervou * Měsíční zálohy za služby 3.524 Kč (včetně fondu oprav) * Měsíční záloha na elektřinu 4.930 Kč
Dům se nachází v samém centru dění, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Pro zájemce je k dispozici 3D scan pro virtuální prohlídku. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+1 a rozloze 64 m², který se nachází v prestižní lokalitě Prahy 1, ulice Ve Smečkách, jen pár kroků od Václavského náměstí. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky své flexibilní dispozici, která umožňuje snadné rozdělení na dvě samostatné jednotky s vlastním zázemím, nebo pohodlné bydlení pro vlastníka.
Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí a nachází se ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu. Jeho hlavní výhodou je možnost přizpůsobení aktuálním potřebám – ať už pro pronájem s vysokým výnosem, nebo jako komfortní domov.
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v samém centru dění, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Pro zájemce je k dispozici 3D scan pro virtuální prohlídku. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.
