Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1** o rozloze 56,91 m² v žádané lokalitě Prahy – Modřany. Tento byt představuje ideální spojení klidu a městské dostupnosti, s výhledem přímo do zeleně a **dostatkem jižního slunce**.
Byt se nachází v nově vznikajícím projektu s plánovaným dokončením a možností nastěhování **na jaře 2027**. Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní standardy a kvalitní materiály. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, což zajišťuje prosvětlené místnosti po celý den. Kuchyň a koupelna jsou orientovány na sever. Součástí prodeje je **moderní kuchyňská linka na míru** včetně vestavěných spotřebičů, což znamená, že vás po koupi nečekají žádné další vysoké investice do vybavení.
K bytu náleží také **balkon o ploše 2,30 m²** a sklepní kóje (4 m²), které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení. Byt je nabízen v rámci družstevního vlastnictví, s možností následného převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. **Nízký fond oprav** je dalším benefitem.
Lokalita Modřan nabízí klidné bydlení obklopené zelení, s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity. Stavba již aktivně probíhá, takže si lze udělat dobrou představu o dispozici a výhledech.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o rozloze 56,91 m² v žádané lokalitě Prahy – Modřany. Tento byt představuje ideální spojení klidu a městské dostupnosti, s výhledem přímo do zeleně a dostatkem jižního slunce.
Byt se nachází v nově vznikajícím projektu s plánovaným dokončením a možností nastěhování na jaře 2027. Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní standardy a kvalitní materiály. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, což zajišťuje prosvětlené místnosti po celý den. Kuchyň a koupelna jsou orientovány na sever. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů, což znamená, že vás po koupi nečekají žádné další vysoké investice do vybavení.
K bytu náleží také balkon o ploše 2,30 m² a sklepní kóje (4 m²), které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení. Byt je nabízen v rámci družstevního vlastnictví, s možností následného převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Nízký fond oprav je dalším benefitem.
Lokalita Modřan nabízí klidné bydlení obklopené zelení, s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity. Stavba již aktivně probíhá, takže si lze udělat dobrou představu o dispozici a výhledech.
