Kremličkova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 o velikosti 56,2 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve zvýšeném přízemí rekonstruovaného bytového domu v klidné lokalitě Prahy 4 – Krč. Byt je po částečné rekonstrukci (odpady, rozvody, jádro, kuchyně) a nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem, samostatnou ložnicí, oddělenou kuchyní, prostornou předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží **sklepní kóje o výměře 2 m²**.
Interiér bytu je orientován na východ (obytné místnosti) a jih (kuchyně), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Výhodou je poloha ve zvýšeném přízemí, která poskytuje **příjemné soukromí** díky dostatečné výšce oken nad úrovní chodníku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 56,2 m² * Energetická náročnost: **PENB třída B** (velmi úsporná) * Vytápění a ohřev vody: centrální dálkové * Lokalita: Praha 4 – Krč, ulice Kremličkova * Vlastnictví: Osobní
Dům je udržovaný a nachází se v zeleni, mimo hlavní dopravní ruch. Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti je stanice metra C Budějovická, autobusové zastávky, obchody, poliklinika, školy a školky. Budoucí rozvoj lokality podpoří plánovaná trasa metra D. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako **investice**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o velikosti 56,2 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve zvýšeném přízemí rekonstruovaného bytového domu v klidné lokalitě Prahy 4 – Krč. Byt je po částečné rekonstrukci (odpady, rozvody, jádro, kuchyně) a nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem, samostatnou ložnicí, oddělenou kuchyní, prostornou předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m².
Interiér bytu je orientován na východ (obytné místnosti) a jih (kuchyně), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Výhodou je poloha ve zvýšeném přízemí, která poskytuje příjemné soukromí díky dostatečné výšce oken nad úrovní chodníku.
Klíčové vlastnosti:
Dům je udržovaný a nachází se v zeleni, mimo hlavní dopravní ruch. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti je stanice metra C Budějovická, autobusové zastávky, obchody, poliklinika, školy a školky. Budoucí rozvoj lokality podpoří plánovaná trasa metra D. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.
