Seifertova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1 s plochou 56 m²** v osobním vlastnictví, situovanou ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) činžovního domu bez výtahu v Praze na Žižkově. K bytu náleží také samostatná půdní nebytová jednotka o ploše **85 m²**, umístěná přímo nad bytem, což nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření bydlení nebo vytvoření mezonetového bytu. Celková plocha obou jednotek činí přibližně 141 m².
Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny s rohovou vanou a oknem a samostatného WC. Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku s krásným výhledem na Vítkov a širší okolí. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha bytu: **56 m²** * Plocha půdní jednotky: **85 m²** * Celková plocha: cca **141 m²** * Podlaží: 3. NP (bez výtahu) * Vytápění: elektrické přímotopy * Měsíční předpis plateb: **4 115 Kč** (od 01/2026) * Výhled na Vítkov * Potenciál pro půdní vestavbu (historicky připravený projekt) * Osobní vlastnictví
Dům se nachází v ulici Seifertova, která nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města, tramvajové spojení v pěší vzdálenosti a rychlou dostupnost hlavního nádraží. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně kaváren, restaurací, obchodů, služeb a parků. Žižkov je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro bydlení i investice. V domě je zavedena optická síť CETIN. Společný dvůr ve vnitrobloku.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s plochou 56 m² v osobním vlastnictví, situovanou ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) činžovního domu bez výtahu v Praze na Žižkově. K bytu náleží také samostatná půdní nebytová jednotka o ploše 85 m², umístěná přímo nad bytem, což nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření bydlení nebo vytvoření mezonetového bytu. Celková plocha obou jednotek činí přibližně 141 m².
Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny s rohovou vanou a oknem a samostatného WC. Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku s krásným výhledem na Vítkov a širší okolí. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler.
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v ulici Seifertova, která nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města, tramvajové spojení v pěší vzdálenosti a rychlou dostupnost hlavního nádraží. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně kaváren, restaurací, obchodů, služeb a parků. Žižkov je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro bydlení i investice. V domě je zavedena optická síť CETIN. Společný dvůr ve vnitrobloku.
