Práčská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1** o výměře 53 m² v atraktivní lokalitě Praha 10 - Záběhlice, ulice Práčská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem.
Byt prošel v roce 2003 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala jádro, elektroinstalaci, okna a podlahy. V bytě jsou instalovány bezpečnostní dveře a elektřina je v mědi. Dispozici tvoří samostatná kuchyň (16,8 m²), obývací pokoj (16,8 m²), ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. K bytu náleží sklep (1,5 m²) a lodžie (2,02 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 53 m² (vč. sklepa a lodžie) * Stav: Po částečné rekonstrukci (2003) * Vytápění: Dálkové centrální * Energetický štítek: **Třída B** * Vybavení: Lodžie, sklep, výtah * Parkování: Možné před domem
Dům je zateplený s novou střechou (2025) a novými rozvody. Nabízí optický kabel pro rychlý internet. Lokalita poskytuje skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti OC VIVO!, autobusová a tramvajová zastávka, blízko metro Skalka. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 53 m² v atraktivní lokalitě Praha 10 - Záběhlice, ulice Práčská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem.
Byt prošel v roce 2003 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala jádro, elektroinstalaci, okna a podlahy. V bytě jsou instalovány bezpečnostní dveře a elektřina je v mědi. Dispozici tvoří samostatná kuchyň (16,8 m²), obývací pokoj (16,8 m²), ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. K bytu náleží sklep (1,5 m²) a lodžie (2,02 m²).
Klíčové vlastnosti:
Dům je zateplený s novou střechou (2025) a novými rozvody. Nabízí optický kabel pro rychlý internet. Lokalita poskytuje skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti OC VIVO!, autobusová a tramvajová zastávka, blízko metro Skalka. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice.
