Patočkova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše **51,6 m²** v žádané lokalitě Praha 6 – Břevnov. Byt se nachází v nově zrekonstruovaném bytovém domě, který prošel zateplením a má instalované předokenní žaluzie, což zajišťuje moderní bydlení bez nutnosti okamžitých investic do společných prostor.
Byt je v původním stavu, což představuje **ideální příležitost pro vytvoření vlastního bydlení na míru**. Můžete si tak zrekonstruovat koupelnu a kuchyňskou linku přesně podle svých představ a vkusu. K bytu náleží praktická sklepní kóje o výměře 2,4 m².
**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Praha 6 – Břevnov, prestižní adresa * **Dispozice:** 2+1, 51,6 m² * **Stav domu:** Nově zrekonstruovaný, zateplený, s předokenními žaluziemi * **Stav bytu:** Původní, připravený k rekonstrukci dle vašich představ * **Vybavení:** Sklepní kóje
**Lokalita a okolí:** Ulice Patočkova patří mezi nejvyhledávanější v Praze 6. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Z oken bytu se nabízí **krásný výhled na Břevnovský klášter**. Milovníci přírody ocení blízkost parků Ladronka, Obory Hvězda a Petřín. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovou zastávkou pár kroků od domu a snadným spojením na metro (Hradčanská, Dejvická, Motol). Centrum Prahy je dostupné do 15 minut.
Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají **kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě** s možností úprav dle vlastních představ, nebo jako zajímavou investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 51,6 m² v žádané lokalitě Praha 6 – Břevnov. Byt se nachází v nově zrekonstruovaném bytovém domě, který prošel zateplením a má instalované předokenní žaluzie, což zajišťuje moderní bydlení bez nutnosti okamžitých investic do společných prostor.
Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro vytvoření vlastního bydlení na míru. Můžete si tak zrekonstruovat koupelnu a kuchyňskou linku přesně podle svých představ a vkusu. K bytu náleží praktická sklepní kóje o výměře 2,4 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Ulice Patočkova patří mezi nejvyhledávanější v Praze 6. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Z oken bytu se nabízí krásný výhled na Břevnovský klášter. Milovníci přírody ocení blízkost parků Ladronka, Obory Hvězda a Petřín. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovou zastávkou pár kroků od domu a snadným spojením na metro (Hradčanská, Dejvická, Motol). Centrum Prahy je dostupné do 15 minut.
Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě s možností úprav dle vlastních představ, nebo jako zajímavou investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty.
