Karlovarská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji zajímavý investiční byt 2+1 o ploše **50 m²** v žádané lokalitě Praha 17 - Řepy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinné vily s celkem třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení a dostatek soukromí.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu, oddělené WC, předsíň, spíž a navíc půdní prostory s možností dalšího využití. Jedná se o nemovitost s **potenciálem rekonstrukce dle vlastních představ**, což Vám umožní vytvořit si domov přesně podle Vašich snů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 50 m² * Lokalita: Praha 17 - Řepy * Vytápění: kotel na tuhá paliva (možnost přechodu na plyn) * Vynikající investiční příležitost
Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností přechodu na plyn. Důležité je zmínit, že na bytové jednotce váže věcné břemeno dožití, díky čemuž je cena nemovitosti **výrazně pod tržní hodnotou (o více než 30 %)**, což představuje jedinečnou příležitost pro chytrou investici.
Lokalita Řepy nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Prostředí je klidné a zároveň poskytuje vše potřebné pro pohodlné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající **zhodnocení kapitálu** v rostoucí lokalitě.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavý investiční byt 2+1 o ploše 50 m² v žádané lokalitě Praha 17 - Řepy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinné vily s celkem třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení a dostatek soukromí.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu, oddělené WC, předsíň, spíž a navíc půdní prostory s možností dalšího využití. Jedná se o nemovitost s potenciálem rekonstrukce dle vlastních představ, což Vám umožní vytvořit si domov přesně podle Vašich snů.
Klíčové vlastnosti:
Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností přechodu na plyn. Důležité je zmínit, že na bytové jednotce váže věcné břemeno dožití, díky čemuž je cena nemovitosti výrazně pod tržní hodnotou (o více než 30 %), což představuje jedinečnou příležitost pro chytrou investici.
Lokalita Řepy nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Prostředí je klidné a zároveň poskytuje vše potřebné pro pohodlné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající zhodnocení kapitálu v rostoucí lokalitě.
