Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **moderně zrekonstruovaný byt 2+1** o výměře **48 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Olštýnská, Praha 8 - Troja. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z 21 a disponuje **jihozápadní orientací**, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru.
Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023 a zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahové krytiny a povrchové úpravy stěn. V obývacím pokoji je instalována **klimatizační jednotka** a sprchový kout je nadstandardně prostorný (150 cm). Součástí prodeje může zůstat téměř kompletní vybavení bytu.
Bytový dům prošel významnou modernizací fasády (cca 2 roky zpět), střechy (cca 4 roky zpět) a stoupacích rozvodů. Dům disponuje **vlastní kotelnou** pro zajištění tepla a teplé vody, čtyřmi výtahy, recepcí s nepřetržitým provozem 24/7 a úložným prostorem na patře. Bezproblémové parkování je možné na veřejném parkovišti u domu.
Lokalita v Praze 8 - Troji nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v pěší dostupnosti (školy, supermarkety, restaurace, lékárna, MHD s rychlým spojením na metro C - Kobylisy). V okolí naleznete také množství zeleně, cyklostezek a rekreačních možností včetně Zoologické a Botanické zahrady.
Nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice, jelikož nevyžaduje další investice. Zajistíme kompletní právní servis a výhodné financování.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 48 m² v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Olštýnská, Praha 8 - Troja. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z 21 a disponuje jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru.
Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023 a zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahové krytiny a povrchové úpravy stěn. V obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka a sprchový kout je nadstandardně prostorný (150 cm). Součástí prodeje může zůstat téměř kompletní vybavení bytu.
Bytový dům prošel významnou modernizací fasády (cca 2 roky zpět), střechy (cca 4 roky zpět) a stoupacích rozvodů. Dům disponuje vlastní kotelnou pro zajištění tepla a teplé vody, čtyřmi výtahy, recepcí s nepřetržitým provozem 24/7 a úložným prostorem na patře. Bezproblémové parkování je možné na veřejném parkovišti u domu.
Lokalita v Praze 8 - Troji nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti (školy, supermarkety, restaurace, lékárna, MHD s rychlým spojením na metro C - Kobylisy). V okolí naleznete také množství zeleně, cyklostezek a rekreačních možností včetně Zoologické a Botanické zahrady.
Nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice, jelikož nevyžaduje další investice. Zajistíme kompletní právní servis a výhodné financování.
