Kettnerova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45 m², situovaný ve 1. patře (2. nadzemním podlaží) revitalizovaného domu v ulici Kettnerova, Praha 5 – Stodůlky. Stanice metra Luka (trasa B) je vzdálena necelých 200 metrů pěší chůze, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Původní dispozice 2+kk byla praktickou úpravou změněna na 2+1, čímž vznikla oddělená kuchyň a dvě samostatné obytné místnosti. Byt je orientován na západní stranu, díky čemuž nabízí příjemné odpolední slunce. Vzrostlá zeleň před domem navíc zajišťuje příjemný výhled a dostatek soukromí. Komfort bydlení zvyšují také venkovní předokenní rolety, které během letních měsíců pomáhají udržovat příjemnou teplotu v interiéru a zároveň přispívají k většímu soukromí i bezpečnosti. Součástí bytu je vstupní chodba s úložnými prostory, samostatné WC, koupelna s vanou a sklepní kóje. Velkou předností je také samotný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena výměna plastových oken, zateplení fasády, modernizace společných prostor a instalace dvou nových výtahů. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – supermarket, restaurace, kavárny, lékárnu, školy, školky i sportoviště. Velkou výhodou je také obchodní centrum Luka a množství zelených ploch v okolí, které nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i volnočasové aktivity. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s velmi dobrým potenciálem pronájmu. Díky praktické dispozici, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti patří lokalita Stodůlky dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím na prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy. Budu se na Vás těšit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciVe výhradním zastoupení nabízím ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45 m², situovaný ve 1. patře (2. nadzemním podlaží) revitalizovaného domu v ulici Kettnerova, Praha 5 – Stodůlky. Stanice metra Luka (trasa B) je vzdálena necelých 200 metrů pěší chůze, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Původní dispozice 2+kk byla praktickou úpravou změněna na 2+1, čímž vznikla oddělená kuchyň a dvě samostatné obytné místnosti. Byt je orientován na západní stranu, díky čemuž nabízí příjemné odpolední slunce. Vzrostlá zeleň před domem navíc zajišťuje příjemný výhled a dostatek soukromí. Komfort bydlení zvyšují také venkovní předokenní rolety, které během letních měsíců pomáhají udržovat příjemnou teplotu v interiéru a zároveň přispívají k většímu soukromí i bezpečnosti. Součástí bytu je vstupní chodba s úložnými prostory, samostatné WC, koupelna s vanou a sklepní kóje. Velkou předností je také samotný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena výměna plastových oken, zateplení fasády, modernizace společných prostor a instalace dvou nových výtahů. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – supermarket, restaurace, kavárny, lékárnu, školy, školky i sportoviště. Velkou výhodou je také obchodní centrum Luka a množství zelených ploch v okolí, které nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i volnočasové aktivity. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s velmi dobrým potenciálem pronájmu. Díky praktické dispozici, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti patří lokalita Stodůlky dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím na prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy. Budu se na Vás těšit.
