Francouzská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **stylový mezonetový byt 2+1** s podlahovou plochou **114 m²** a **12 m² terasou**, situovaný v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady.
Byt prošel v roce **2020 kompletní rekonstrukcí** a nachází se ve 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Nabízí promyšlené dispozice s kvalitními dřevěnými podlahami a keramickou dlažbou.
**Interiér:** * Vstupní chodba s vestavěnou skříní. * Samostatná toaleta s bidetovou sprchou. * Prostorná kuchyně Hanák s plně vybavenou linkou (plynový sporák, trouba, mikrovlnka, myčka, lednice). * Elegantní koupelna se sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a WC. * Obývací pokoj s jídelním koutem. * V horním patře naleznete šatnu, ložnici se vstupem na terasu a vestavěnou infrasaunu.
**Vybavení a technické parametry:** * **Klimatizace** s venkovní jednotkou na střeše. * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant. * Byt je **částečně zařízený** dle dohody. * Orientace ložnice a terasy do klidného vnitrobloku.
**Lokalita:** * **Vyhledávaná čtvrť Vinohrady** s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. * Vynikající dopravní dostupnost – **stanice metra Náměstí Míru** a tramvajové zastávky v blízkosti. * V okolí oblíbené kavárny, restaurace a parky (Grébovka, Riegrovy sady).
Měsíční poplatky činí 2.600,- Kč + zálohy na elektřinu a plyn. Možnost převzetí stávající hypotéky s výhodnou sazbou.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji stylový mezonetový byt 2+1 s podlahovou plochou 114 m² a 12 m² terasou, situovaný v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady.
Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Nabízí promyšlené dispozice s kvalitními dřevěnými podlahami a keramickou dlažbou.
Interiér:
Vybavení a technické parametry:
Lokalita:
Měsíční poplatky činí 2.600,- Kč + zálohy na elektřinu a plyn. Možnost převzetí stávající hypotéky s výhodnou sazbou.
