Modřanská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 1+kk o velikosti **28 m²** v nově vznikajícím projektu Rezidence U Černého koně v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Tento projekt, který bude dokončen **v roce 2028**, představuje ideální příležitost pro investici i komfortní bydlení.
Byt se nachází v moderním bytovém domě s celkem 54 jednotkami a nabízí promyšlenou dispozici 1+kk. K bytu **náleží sklep** již zahrnutý v ceně, což zvyšuje jeho praktičnost. Možnost dokoupení garážového stání zajišťuje pohodlné parkování.
* **Nízkoenergetická budova** s PENB třídy B * Byty ve vyšších patrech disponují **balkony nebo terasami** * Přízemní byty mají **vlastní zahrady** * Možnost přikoupení garážového stání * **Celkem 54 bytových jednotek** v projektu
Lokalita Hodkoviček v Praze 4 je oblíbená pro svou klidnou atmosféru a zároveň vynikající dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete rozsáhlý lesopark a břeh Vltavy, ideální pro relaxaci, sport a procházky. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a školek, je na dosah. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlým přístupem do centra města.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 1+kk o velikosti 28 m² v nově vznikajícím projektu Rezidence U Černého koně v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Tento projekt, který bude dokončen v roce 2028, představuje ideální příležitost pro investici i komfortní bydlení.
Byt se nachází v moderním bytovém domě s celkem 54 jednotkami a nabízí promyšlenou dispozici 1+kk. K bytu náleží sklep již zahrnutý v ceně, což zvyšuje jeho praktičnost. Možnost dokoupení garážového stání zajišťuje pohodlné parkování.
Lokalita Hodkoviček v Praze 4 je oblíbená pro svou klidnou atmosféru a zároveň vynikající dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete rozsáhlý lesopark a břeh Vltavy, ideální pro relaxaci, sport a procházky. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a školek, je na dosah. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlým přístupem do centra města.
