Křížová, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **ojedinělou bytovou jednotku 1+1 s garáží** o celkové výměře 61 m² v žádané lokalitě Praha – Smíchov. Tato nemovitost představuje **skvělou investiční příležitost** nebo ideální bydlení pro milovníky automobilů či motorek díky přímému vstupu do vlastní garáže.
**Interiér prošel kompletní rekonstrukcí**, včetně elektroinstalace, vody a odpadů. Součástí prodejní ceny je i **nová kuchyňská linka se spotřebiči**. Byt je okamžitě obyvatelný nebo připravený k pronájmu. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s vysokými stropy (3 m), předsíň s kuchyňským koutem, samostatné WC a koupelnu. Garáž o velikosti 20 m² je vybavena pro dobíjení elektromobilu.
K bytu lze dokoupit sklepní kóji nebo dílnu.
* **Celková plocha:** 61 m² (41 m² byt + 20 m² garáž) * **Dispozice:** 1+1 * **Stav:** Kompletně rekonstruováno * **Vybavení:** Nová kuchyňská linka se spotřebiči * **Další výhody:** Vlastní garáž s možností dobíjení elektromobilu, vysoké stropy (3 m)
Dům je po kompletní rekonstrukci, s **fondem oprav** a disponuje společnou zahradou s nově budovaným altánem. Lokalita Smíchov nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost – 5 minut chůze k Dvoreckému mostu a v blízkosti autobusová zastávka s napojením na Anděl. Cena za m² je **atraktivních necelých 95 tis. Kč/m²**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji ojedinělou bytovou jednotku 1+1 s garáží o celkové výměře 61 m² v žádané lokalitě Praha – Smíchov. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální bydlení pro milovníky automobilů či motorek díky přímému vstupu do vlastní garáže.
Interiér prošel kompletní rekonstrukcí, včetně elektroinstalace, vody a odpadů. Součástí prodejní ceny je i nová kuchyňská linka se spotřebiči. Byt je okamžitě obyvatelný nebo připravený k pronájmu. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s vysokými stropy (3 m), předsíň s kuchyňským koutem, samostatné WC a koupelnu. Garáž o velikosti 20 m² je vybavena pro dobíjení elektromobilu.
K bytu lze dokoupit sklepní kóji nebo dílnu.
Dům je po kompletní rekonstrukci, s fondem oprav a disponuje společnou zahradou s nově budovaným altánem. Lokalita Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – 5 minut chůze k Dvoreckému mostu a v blízkosti autobusová zastávka s napojením na Anděl. Cena za m² je atraktivních necelých 95 tis. Kč/m².
