Marie Cibulkové, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 o **celkové výměře 53,4 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle, v ulici Marie Cibulkové, s výhledem na Vyšehrad.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí **potenciál k úpravě na dispozici 2+kk**, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit si prostor vlastním představám. Součástí bytu je praktická komora o velikosti 1,5 m² a k užívání náleží sklep o výměře 1,9 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 s možností přestavby na 2+kk * Výměra: 53,4 m² (včetně komory) * Lokalita: Praha 4 – Nusle, blízko Vyšehradu * Benefity: Společná zahrada s příjemným výhledem, sklep, komora * Vlastnictví: Aktuálně družstevní s rozběhnutým převodem do osobního vlastnictví (plánováno na jaro 2027)
**Lokalita a okolí:** Byt je situován v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete Vyšehrad, obchody, restaurace, školy a služby. Výborné spojení MHD do centra zajišťují nedaleké stanice metra Vyšehrad a Pražského povstání (cca 6 minut chůze). Dům disponuje **společnou zahradou**, která poskytuje klidné místo k relaxaci.
Jedná se o zajímavou investiční příležitost s **vysokým potenciálem dalšího zhodnocení**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 o celkové výměře 53,4 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle, v ulici Marie Cibulkové, s výhledem na Vyšehrad.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí potenciál k úpravě na dispozici 2+kk, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit si prostor vlastním představám. Součástí bytu je praktická komora o velikosti 1,5 m² a k užívání náleží sklep o výměře 1,9 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Byt je situován v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete Vyšehrad, obchody, restaurace, školy a služby. Výborné spojení MHD do centra zajišťují nedaleké stanice metra Vyšehrad a Pražského povstání (cca 6 minut chůze). Dům disponuje společnou zahradou, která poskytuje klidné místo k relaxaci.
Jedná se o zajímavou investiční příležitost s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení.
