Klánova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s dispozicí 39 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky, ulice Klánova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží klidného čtyřpodlažního domu s pouze 10 byty, který stojí na vlastním oploceném pozemku a přiléhá k lesoparku.
Byt je orientován na západ a nabízí praktické uspořádání. Vstupní chodba s komorou slouží zároveň jako technická místnost s vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody, čímž je zajištěna nezávislost na centrálních zdrojích. Dále zde najdete samostatné WC, koupelnu s vanou a umyvadlem. Prostorný obývací pokoj lze flexibilně využít i pro spaní. Navazuje kuchyně s původní linkou, vestavěnou spíží a místem pro jídelní kout.
**K bytu náleží sklep.** Dům byl postaven v roce 1980 a je udržovaný, s dlouhodobými obyvateli. V plánu je oprava fasády a oplocení. Byt je udržovaný, po částečné rekonstrukci rozvodů (voda, plyn, kanalizace) a má plastová okna. **Možnost okamžitého nastěhování** nebo rekonstrukce dle vlastních představ. **Ideální investiční příležitost** s možností pronájmu.
**Lokalita Hodkovičky** nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů (BILLA), koupaliště a Golfového klubu. **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy i na městský okruh a dálnice, s autobusovými spoji a blízkostí metra C (Budějovická, Kačerov).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1, 39 m² * Osobní vlastnictví * Vlastní plynové topení a ohřev vody * Sklep * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností * Výborná dopravní dostupnost
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s dispozicí 39 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky, ulice Klánova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží klidného čtyřpodlažního domu s pouze 10 byty, který stojí na vlastním oploceném pozemku a přiléhá k lesoparku.
Byt je orientován na západ a nabízí praktické uspořádání. Vstupní chodba s komorou slouží zároveň jako technická místnost s vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody, čímž je zajištěna nezávislost na centrálních zdrojích. Dále zde najdete samostatné WC, koupelnu s vanou a umyvadlem. Prostorný obývací pokoj lze flexibilně využít i pro spaní. Navazuje kuchyně s původní linkou, vestavěnou spíží a místem pro jídelní kout.
K bytu náleží sklep. Dům byl postaven v roce 1980 a je udržovaný, s dlouhodobými obyvateli. V plánu je oprava fasády a oplocení. Byt je udržovaný, po částečné rekonstrukci rozvodů (voda, plyn, kanalizace) a má plastová okna. Možnost okamžitého nastěhování nebo rekonstrukce dle vlastních představ. Ideální investiční příležitost s možností pronájmu.
Lokalita Hodkovičky nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů (BILLA), koupaliště a Golfového klubu. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na městský okruh a dálnice, s autobusovými spoji a blízkostí metra C (Budějovická, Kačerov).
Klíčové vlastnosti:
