Rybalkova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o velikosti 30,8 m² v žádané lokalitě Prahy, na rozhraní Vinohrad a Vršovic, s výhledem na park Grébovka.
Byt prošel **rekonstrukcí** a je připraven k nastěhování. Díky **jihozápadní orientaci** je interiér příjemně prosvětlený a nabízí **pohled do zeleně** přímo z oken v přízemí. Byt je částečně zařízen kuchyňskou linkou, nábytkem a spotřebiči.
* **Dispozice:** 1+1 * **Velikost:** 30,8 m² * **Stav:** Po rekonstrukci, nová okna * **Vytápění:** Centrální (plynová kotelna v domě) * **Měsíční poplatky:** cca 4000 Kč (včetně vytápění, ohřevu vody a fondu oprav) * **Dům:** Dobře udržovaný, klidná ulice, fungující SVJ bez úvěru
Lokalita na pomezí Vinohrad a Vršovic je jednou z nejoblíbenějších v Praze. Nabízí **vynikající dostupnost centra** (2 stanice tramvají na metro A Náměstí Míru) a veškerou občanskou vybavenost. Park Grébovka přímo přes ulici poskytuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Byt je rovněž **vhodný jako investice** s potenciálem dalšího pronájmu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o velikosti 30,8 m² v žádané lokalitě Prahy, na rozhraní Vinohrad a Vršovic, s výhledem na park Grébovka.
Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Díky jihozápadní orientaci je interiér příjemně prosvětlený a nabízí pohled do zeleně přímo z oken v přízemí. Byt je částečně zařízen kuchyňskou linkou, nábytkem a spotřebiči.
Lokalita na pomezí Vinohrad a Vršovic je jednou z nejoblíbenějších v Praze. Nabízí vynikající dostupnost centra (2 stanice tramvají na metro A Náměstí Míru) a veškerou občanskou vybavenost. Park Grébovka přímo přes ulici poskytuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Byt je rovněž vhodný jako investice s potenciálem dalšího pronájmu.
