Kbelská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1** o velikosti **31 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře cihlového domu v Praze 9 – Hloubětín. Byt prošel v roce 2026 rozsáhlou **rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Byt se pyšní **světlostí** a příjemnou atmosférou, s okny orientovanými na východ, což zajišťuje krásné prosvětlení v ranních a dopoledních hodinách. Nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou a lednicí je součástí prodeje, stejně jako další vybavení zachycené na fotografiích. Díky tomu je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** s možností okamžitého pronájmu.
**Klíčové prvky rekonstrukce:** * Nová kuchyň a podlahy * Nové omítky a výmalba * Částečně rekonstruovaná koupelna a vstupní chodba * Částečně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů * Plastová okna * Vytápění WAW, ohřev vody plynovým kotlem
**Dům a lokalita:** Byt se nachází v domě, který prochází modernizací (nová elektroinstalace společných prostor, plánovaná rekonstrukce fasády). K dispozici je **společná zahrada** ve vnitrobloku a možnost parkování. Lokalita Hloubětína nabízí výbornou dopravní dostupnost – **metro B Hloubětín je vzdáleno jen 5 minut pěšky**, tramvajová zastávka je téměř před domem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky a cyklostezky.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o velikosti 31 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře cihlového domu v Praze 9 – Hloubětín. Byt prošel v roce 2026 rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Byt se pyšní světlostí a příjemnou atmosférou, s okny orientovanými na východ, což zajišťuje krásné prosvětlení v ranních a dopoledních hodinách. Nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou a lednicí je součástí prodeje, stejně jako další vybavení zachycené na fotografiích. Díky tomu je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu.
Klíčové prvky rekonstrukce:
Dům a lokalita: Byt se nachází v domě, který prochází modernizací (nová elektroinstalace společných prostor, plánovaná rekonstrukce fasády). K dispozici je společná zahrada ve vnitrobloku a možnost parkování. Lokalita Hloubětína nabízí výbornou dopravní dostupnost – metro B Hloubětín je vzdáleno jen 5 minut pěšky, tramvajová zastávka je téměř před domem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky a cyklostezky.
