Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Rumunská, Pardubice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 72 m² v žádané lokalitě Pardubice - Drážka. Byt se nachází v klidné části města, mimo hlavní silnici, s výhledem do zeleně a vilové čtvrti.
**Dispozice 3+1** nabízí klasické uspořádání s třemi samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon** s příjemným posezením. Byt je ve **výborném původním stavu**, udržovaný, vyklizený a vymalovaný, připravený k okamžitému nastěhování nebo k realizaci vašich představ o rekonstrukci.
Výhodou bytu jsou **okna orientovaná na dvě strany**, což zajišťuje skvělé přirozené osvětlení a možnost efektivního větrání. K bytu náleží také **prostorný sklep** (6 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 72 m² * Balkon: 3 m² * Sklep: 6 m² * Lokalita: Pardubice - Drážka * Stav: Původní, udržovaný
Dům je tichý, čistý a průběžně modernizovaný. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň, nové chodníky a dostatek parkovacích míst. Skvělá dopravní dostupnost s napojením na dálnice D35 a D11.
Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Nabízíme pomoc s financováním a správou pronájmu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 72 m² v žádané lokalitě Pardubice - Drážka. Byt se nachází v klidné části města, mimo hlavní silnici, s výhledem do zeleně a vilové čtvrti.
Dispozice 3+1 nabízí klasické uspořádání s třemi samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s příjemným posezením. Byt je ve výborném původním stavu, udržovaný, vyklizený a vymalovaný, připravený k okamžitému nastěhování nebo k realizaci vašich představ o rekonstrukci.
Výhodou bytu jsou okna orientovaná na dvě strany, což zajišťuje skvělé přirozené osvětlení a možnost efektivního větrání. K bytu náleží také prostorný sklep (6 m²).
Klíčové vlastnosti:
Dům je tichý, čistý a průběžně modernizovaný. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň, nové chodníky a dostatek parkovacích míst. Skvělá dopravní dostupnost s napojením na dálnice D35 a D11.
Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Nabízíme pomoc s financováním a správou pronájmu.