Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Velké Březno, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 76 m²** v osobním vlastnictví, ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě Velkého Března.
Byt se nachází v **cihlovém domě s pouze šesti bytovými jednotkami**, což zaručuje klid a soukromí bez anonymního ruchu velkých sídlišť. Jedná se o nemovitost v **původním stavu**, což otevírá dveře k **vlastní kompletní rekonstrukci** dle vašich představ a vkusu. Můžete si tak vytvořit domov přesně podle svých snů.
**Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel** a ohřev vody řeší elektrický bojler. K bytu náleží také **dlouhodobě pronajatá zahrada o velikosti 100 m²** přímo u domu, vybavená dřevěným altánem. K dispozici je i **plechová garáž**, kterou lze využít k parkování, jako dílnu či sklad.
**Lokalita:** V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol v navazující obci. Kompletní služby a nákupní možnosti jsou dostupné v Ústí nad Labem, vzdáleném pouhých 10 km. Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 76 m² v osobním vlastnictví, ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě Velkého Března.
Byt se nachází v cihlovém domě s pouze šesti bytovými jednotkami, což zaručuje klid a soukromí bez anonymního ruchu velkých sídlišť. Jedná se o nemovitost v původním stavu, což otevírá dveře k vlastní kompletní rekonstrukci dle vašich představ a vkusu. Můžete si tak vytvořit domov přesně podle svých snů.
Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a ohřev vody řeší elektrický bojler. K bytu náleží také dlouhodobě pronajatá zahrada o velikosti 100 m² přímo u domu, vybavená dřevěným altánem. K dispozici je i plechová garáž, kterou lze využít k parkování, jako dílnu či sklad.
Lokalita: V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol v navazující obci. Kompletní služby a nákupní možnosti jsou dostupné v Ústí nad Labem, vzdáleném pouhých 10 km. Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování.