St. Veit an der Glan, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive Eigentumswohnung in **zentraler Toplage** von St. Veit an der Glan bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Käufer.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und einen marktgerechten Preis. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet mit drei Schlafzimmern sowie einem separaten Wohn- und Essbereich viel Platz für Familien oder Paare. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein praktischer Wirtschaftsraum mit WC sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, was zusätzlichen Luxus bietet. Ein Badezimmer sowie ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** - Ca. **102 m² Wohnfläche** - **3 Schlafzimmer** - Großzügige Terrasse (ca. 12 m²) - Eigener Carport - Kellerabteil - Barrierefrei - Zugang zu einer eingeglasten Gartenfläche zur alleinigen Nutzung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in St. Veit an der Glan, Kärnten. Die Infrastruktur ist hervorragend und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Fernwärmeversorgung sind gegeben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung in zentraler Toplage von St. Veit an der Glan bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Käufer.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und einen marktgerechten Preis. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet mit drei Schlafzimmern sowie einem separaten Wohn- und Essbereich viel Platz für Familien oder Paare. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein praktischer Wirtschaftsraum mit WC sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, was zusätzlichen Luxus bietet. Ein Badezimmer sowie ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in St. Veit an der Glan, Kärnten. Die Infrastruktur ist hervorragend und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Fernwärmeversorgung sind gegeben.
