Donaufelderdestrasse 101, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie die Zukunft des Wohnens mit SPACEHOME – innovative Modulhäuser, die Design, Technologie und Komfort auf kleinstem Raum perfekt vereinen. Dieses **schlüsselfertige Premium-Modulhaus** bietet auf **38 m²** eine durchdachte Wohnlösung, ideal für stilbewusste Singles oder Paare.
Das Innere besticht durch eine moderne und funktionale Aufteilung, die den zur Verfügung stehenden Platz optimal nutzt. Die **1+kk-Wohnung** ist so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort auf kleinster Fläche ermöglicht. Hochwertige Materialien und eine clevere Raumgestaltung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
* **Moderne Modulbauweise** * **Schlüsselfertig und bezugsfrei** * **Schnelle Lieferung und Aufbau** * **Kompakte 38 m² Wohnfläche** * **Attraktiver Preis von 65.000 EUR**
Das Haus wird in **Wien** errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer pulsierenden Metropole zu leben, ohne auf die Vorteile eines eigenen, modernen Zuhauses verzichten zu müssen. SPACEHOME steht für eine neue Ära des Bauens – schnell, effizient und mit Fokus auf Lebensqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEntdecken Sie die Zukunft des Wohnens mit SPACEHOME – innovative Modulhäuser, die Design, Technologie und Komfort auf kleinstem Raum perfekt vereinen. Dieses schlüsselfertige Premium-Modulhaus bietet auf 38 m² eine durchdachte Wohnlösung, ideal für stilbewusste Singles oder Paare.
Das Innere besticht durch eine moderne und funktionale Aufteilung, die den zur Verfügung stehenden Platz optimal nutzt. Die 1+kk-Wohnung ist so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort auf kleinster Fläche ermöglicht. Hochwertige Materialien und eine clevere Raumgestaltung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
Das Haus wird in Wien errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer pulsierenden Metropole zu leben, ohne auf die Vorteile eines eigenen, modernen Zuhauses verzichten zu müssen. SPACEHOME steht für eine neue Ära des Bauens – schnell, effizient und mit Fokus auf Lebensqualität.
