Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesen neu ausgebauten Dachgeschoß-Maisonettewohnungen im Herzen von Wien, nahe dem Rochusmarkt und Stadtpark.
**Diese herausragenden Neubauwohnungen** bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und hervorragender Lage. Die Wohnungen sind beidseitig ausgerichtet und verfügen über hochwertige Ausstattungen sowie Freiflächen mit Wasser- und Stromanschluss.
**Die Innenausstattung** besticht durch Fußbodenheizung, edle Parkettböden aus Eiche, Feinsteinzeug oder Fliesen, Sicherheitstüren, außenliegenden Sonnenschutz und dreifach verglaste Holzfenster mit Aludeckschale. Eine Klimaanlage und die Vorbereitung für eine Videosprechanlage runden das luxuriöse Angebot ab.
**Ausstattungs-Highlights:** * Fußbodenheizung * Parkettböden (Eiche) * Klimaanlage * Freiflächen (Balkon/Terrasse) * Kellerabteil * Lift mit Ausstieg auf Wohnungsniveau * Zentrale Fernwärmeheizung
**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in einer exzellenten Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Stadtpark sind bequem erreichbar. Die Übergabe erfolgt im ersten Quartal 2024.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesen neu ausgebauten Dachgeschoß-Maisonettewohnungen im Herzen von Wien, nahe dem Rochusmarkt und Stadtpark.
Diese herausragenden Neubauwohnungen bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und hervorragender Lage. Die Wohnungen sind beidseitig ausgerichtet und verfügen über hochwertige Ausstattungen sowie Freiflächen mit Wasser- und Stromanschluss.
Die Innenausstattung besticht durch Fußbodenheizung, edle Parkettböden aus Eiche, Feinsteinzeug oder Fliesen, Sicherheitstüren, außenliegenden Sonnenschutz und dreifach verglaste Holzfenster mit Aludeckschale. Eine Klimaanlage und die Vorbereitung für eine Videosprechanlage runden das luxuriöse Angebot ab.
Ausstattungs-Highlights:
Lage: Die Wohnungen befinden sich in einer exzellenten Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Stadtpark sind bequem erreichbar. Die Übergabe erfolgt im ersten Quartal 2024.
