Stillfriedplatz, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
2-Raum -Wohnung in Ruhelage mit super Infrastruktur! Die ca. 19,8 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Ein Fenster blickt in den ruhigen Innenhof mit kleiner Grünfläche, das zweite zur Roseggergasse. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer/ Räume. Dank der großzügigen Raumhöhe wurden in beiden Räumen Hochbetten errichtet, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt wird. In den letzten Jahren wurden bereits einige Verbesserungen vorgenommen: Die Wohnung wurde neu ausgemalt, mit einem neuen Boden ausgestattet und sowohl die Duschkabine als auch der Elektroboiler wurden erneuert. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Das WC befindet sich am Gang, direkt vor der Wohnung. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 66,-. Die Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung, Arbeiterunterkunft oder als kompakte Single- bzw. Zweitwohnung. Der Stillfriedplatz bietet eine hervorragende urbane Infrastruktur mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und umfassender Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn-Station Ottakring sowie die Straßenbahnlinien in der Thaliastraße sind in nur etwa 2Gehminuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci2-Raum -Wohnung in Ruhelage mit super Infrastruktur!
Die ca. 19,8 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Ein Fenster blickt in den ruhigen Innenhof mit kleiner Grünfläche, das zweite zur Roseggergasse. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine absolute Ruhelage.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer/ Räume. Dank der großzügigen Raumhöhe wurden in beiden Räumen Hochbetten errichtet, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt wird.
In den letzten Jahren wurden bereits einige Verbesserungen vorgenommen: Die Wohnung wurde neu ausgemalt, mit einem neuen Boden ausgestattet und sowohl die Duschkabine als auch der Elektroboiler wurden erneuert. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden und ermöglichen eine individuelle Gestaltung.
Das WC befindet sich am Gang, direkt vor der Wohnung.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 66,-.
Die Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung, Arbeiterunterkunft oder als kompakte Single- bzw. Zweitwohnung.
Der Stillfriedplatz bietet eine hervorragende urbane Infrastruktur mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und umfassender Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahn-Station Ottakring sowie die Straßenbahnlinien in der Thaliastraße sind in nur etwa 2Gehminuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke.
