Meiselstraße, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **Eckwohnung** im **3. Stock** eines klassischen Wiener Stilaltbaus in Wien bietet mit ca. **53,46 m²** Wohnfläche und einer 2+kk-Aufteilung ein attraktives Zuhause oder eine Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre **Helligkeit** und einen schönen Ausblick, der durch die Ecklage noch verstärkt wird. Derzeit befindet sich das Objekt in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei, bietet aber gleichzeitig **zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** für individuelle Anpassungen. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eröffnet Potenzial für die Schaffung einer großzügigen Familienwohnung.
* **2+kk**-Aufteilung * Ca. **53,46 m²** Wohnfläche * **Helle Eckwohnung** im **3. Stock** * Guter, sofort beziehbarer Zustand mit Gestaltungsspielraum * Teil eines Projekts mit **22 bestandsfreien Einheiten** zum Verkauf
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend in der Meiselstraße, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Dieses Projekt vereint alle Kriterien für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciDiese charmante Eckwohnung im 3. Stock eines klassischen Wiener Stilaltbaus in Wien bietet mit ca. 53,46 m² Wohnfläche und einer 2+kk-Aufteilung ein attraktives Zuhause oder eine Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen schönen Ausblick, der durch die Ecklage noch verstärkt wird. Derzeit befindet sich das Objekt in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei, bietet aber gleichzeitig zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anpassungen. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eröffnet Potenzial für die Schaffung einer großzügigen Familienwohnung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend in der Meiselstraße, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Dieses Projekt vereint alle Kriterien für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial.
