Bernardgasse, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in der Bernardgasse 27, einem liebevoll sanierten Jahrhundertwendehaus im Herzen von Wien. Dieses architektonisch durchdachte Projekt vereint historischen Glanz mit modernstem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause von einzigartiger Wertigkeit.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung "Danaë" bietet auf ca. **66 m² Gesamtwohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem vollständig revitalisierten Gebäude, das insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen beherbergt. Die Symbiose aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einer offenen Wohnküche, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **Schlafgalerie** mit ca. 11 m² und einer Raumhöhe von 2,35 m, die zusätzlichen Raum schafft und einen einzigartigen Rückzugsort bietet. Die eigentliche Wohnfläche beträgt ca. 55 m² mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,44 m.
**Ausstattung** - Historische Akzente wie Stuck und profilierte Sockelleisten - Moderne, intelligente Haustechnik - Hochwertige Ausstattung nach Wahl aus einem Katalog - Ebenerdige Dusche - Separate Galerie als Schlafbereich
**Lage** Die Bernardgasse 27 befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine exzellente Infrastruktur bietet. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen in der Bernardgasse 27, einem liebevoll sanierten Jahrhundertwendehaus im Herzen von Wien. Dieses architektonisch durchdachte Projekt vereint historischen Glanz mit modernstem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause von einzigartiger Wertigkeit.
Überblick Diese exquisite Wohnung "Danaë" bietet auf ca. 66 m² Gesamtwohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem vollständig revitalisierten Gebäude, das insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen beherbergt. Die Symbiose aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einer offenen Wohnküche, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Schlafgalerie mit ca. 11 m² und einer Raumhöhe von 2,35 m, die zusätzlichen Raum schafft und einen einzigartigen Rückzugsort bietet. Die eigentliche Wohnfläche beträgt ca. 55 m² mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,44 m.
Ausstattung
Lage Die Bernardgasse 27 befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine exzellente Infrastruktur bietet. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
